Oferujemy na sprzedaż przestronny, funkcjonalnie zaprojektowany apartament o powierzchni 117,2 m² (127 m² po podłodze), usytuowany w prestiżowym, zielonym rejonie Warszawy – Powsin, Wilanów, przy ul. Zapłocie.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• 4 pokoje, w tym przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, a także balkon
• 2 łazienki – oddzielna dla strefy dziennej oraz prywatnej
• Garderoba przylegająca do głównej sypialni
• Osobne miejsce parkingowe (56 m²) z bramą na pilota
• Strych przynależący do mieszkania – możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń

Szczegółowe informacje:

• Powierzchnia według księgi wieczystej: 117,2 m²
• Powierzchnia użytkowa po podłodze: 127 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 2
• Rok budowy: 2001
• Technologia budowy: kanadyjska – mieszana (murowana i szkieletowa)
• Kameralny budynek – zaledwie 6 mieszkań
• Wspólna piwnica dla całego budynku
• Okna drewniane w stylu szprosiastym, zapewniające doskonałą izolację akustyczną oraz termiczną

Komfort i funkcjonalność:

Część dzienna, w skład której wchodzi salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia oraz łazienka, obok głównej sypialni i garderoby, znajduje się na parterze. Na piętrze, do którego prowadzą wewnętrzne schody, znajdują się dwa pokoje dziecięce oraz druga łazienka – jest to idealne rozwiązanie dla rodzin lub jako przestrzeń do pracy zdalnej.

Lokalizacja:

Apartament usytuowany jest w cichej, zielonej okolicy Wilanowa – Powsina, w sąsiedztwie niskiej zabudowy willowo-apartamentowej. W pobliżu znajdują się:

• Park Kultury w Powsinie, Ogród Botaniczny, tężnia w Konstancinie
• Rozbudowane szlaki rowerowe oraz spacerowe
• Mnóstwo terenów rekreacyjnych, które zapewniają odpoczynek w otoczeniu natury tuż obok miasta

Transport i infrastruktura:

• Autobusy w obu kierunkach w bliskiej odległości
• 10 minut autobusem do stacji metra Kabaty
• 20–30 minut do centrum Warszawy
• Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy

Placówki edukacyjne w okolicy:

• American School of Warsaw (ASW)
• International American School (IAS)
• The British School Warsaw
• Szkoła Podstawowa nr 261
• Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3
• Przedszkole nr 416

Zakupy i usługi:

• W pobliżu wiele sklepów oraz punktów usługowych
• 10 minut do centrum handlowego Royal Wilanów
• Restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz apteki dostępne w kilku minut jazdy

Cena: 1 350 000 PLN

Jest to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących spokojnej, zielonej okolicy oraz szybkiego dostępu do centrum Warszawy. Mieszkanie łączy w sobie zalety apartamentu z atmosferą domu – zapewnia komfort, odpowiednie zaplanowanie przestrzeni oraz gotowość do wprowadzenia.

Kontakt: Anna, GSRE – Biuro Nieruchomości

Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-balkonem-i-garazem-ID4x98U.html