Przestronne mieszkanie z widokiem na zieleń oraz dużym balkonem na osiedlu Malinowe Moderna – ulica Macieja Debskiego, Kraków. Zamieszkaj w cichej, zielonej części Krakowa, gdzie nowoczesna architektura harmonijnie współgra z kameralnym charakterem osiedla. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni mieszkalnej z dala od miejskiego zgiełku, lecz z dogodnym dostępem do centrum. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Malinowe Moderna, na granicy Swoszowic i Borek Faleckich – w południowej części Krakowa, w rejonie z dynamicznie rozwijającym się potencjałem mieszkaniowym. Sąsiedztwo zapewnia zarówno spokój i zieleń, jak i dobrze rozwiniętą infrastrukturę i bardzo dobrą komunikację.
300 metrów do stacji kolejowej Kraków-Swoszowice (dostęp do Dworca Głównego w około 20 minut).
4 minuty do Zakopianki (DK7), 6 km do autostrady A4.
W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne.
Budowa oddana do użytkowania w 2014 roku. Osiedle jest niskie i nowoczesne – budynek ma tylko trzy kondygnacje.
Lekko połyskująca elewacja, duże przeszklenia oraz dobrze utrzymane części wspólne podkreślają miejski, ale przyjazny charakter inwestycji.
Teren jest ogrodzony i monitorowany, z dostępem wyłącznie dla mieszkańców.
Mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim piętrze, zapewniając większą prywatność, ciszę i doskonałe nasłonecznienie.
Ekspozycja trójstronna (wschód, południe, zachód) gwarantuje naturalne oświetlenie i dobrą wentylację przez cały dzień.
Powierzchnia użytkowa: 55,08 m².
Powierzchnia całkowita: około 63 m² (dodatkowa przestrzeń ze względu na spadki).
Dodatkowo: nieużytkowe poddasze o powierzchni około 10 m².
Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym (16,35 m²) – ekspozycja południowo-zachodnia, dostęp do dużego balkonu.
Główna sypialnia (13,37 m²) – ekspozycja wschodnia, wbudowana szafa, balkon francuski.
Druga sypialnia/pracownia (około 13 m²) – ekspozycja wschodnia, balkon francuski.
Łazienka (około 6 m²) – z wanną.
Hala (około 6,5 m²) – wbudowana szafa, duże lustro.
Balkon – ponad 10 m², ekspozycja południowo-zachodnia, widok na zieleń.
Mieszkanie jest dobrze utrzymane, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z gazowego pieca kondensacyjnego.
Czynsz administracyjny: około 530 PLN/miesiąc (obejmuje wodę, fundusz remontowy, sprzątanie, zarządzanie).
Media rozliczane na podstawie licznika (gaz, prąd).
Miejsca parkingowe: Parking publiczny na osiedlu.
Istnieje możliwość zakupu miejsca w podziemnym garażu – cena: 62 000 PLN.
Zalety nieruchomości: Apt na ostatnim piętrze – spokój i brak sąsiadów nad głową.
Trójstronna ekspozycja – doskonałe nasłonecznienie i wentylacja.
Duży balkon z widokiem na zieleń – wyremontowany, nowe płytki.
Kameralne, ogrodzone osiedle.
Blisko tereny rekreacyjne.
W sąsiedztwie szkoły i przedszkola – doskonała lokalizacja dla rodzin.
Cena: Mieszkanie z pełnym umeblowaniem: 740 000 PLN.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (opcjonalnie): 62 000 PLN.
Zapraszamy na prezentację. Skontaktuj się z nami, aby ustalić dogodny termin i dowiedzieć się więcej o ofercie.
Piotr Krzystalowski Home Drop. Oferta powyższa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55.08 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Budowa: 2014
Miesięczna opłata: 530,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Piotr Krzystalowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-duzym-balkonem-ID4xv96