Geltag przedstawia ofertę przytulnej inwestycji na południowej części Katowic, w dzielnicy Kostuchna. Projekt obejmuje 12 mieszkań, rozmieszczonych na trzech piętrach. W skład inwestycji wchodzą komórki lokatorskie, miejsca parkingowe na terenie zamkniętego osiedla oraz zielone wspólne przestrzenie.

Oferta dotyczy mieszkania 5A - 61,83 m² (powierzchnia mieszkania wraz z 9,87 m² piwnicą zarejestrowaną w księdze wieczystej).

Dodatkowo, mieszkanie posiada balkon o powierzchni 25 m²! (prawo do wyłącznego korzystania)

Układ pomieszczeń:

• Wiatrołap - 4,18 m²,
• Korytarz - 5,96 m²,
• Łazienka - 4,05 m²,
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,86 m²,
• Sypialnia - 11,91 m²,
• Piwnica na poziomie -1 - 9,87 m² (w pełni zarejestrowana w księdze wieczystej)

Standard deweloperski Plus:

• Okna – trzy-szybowe PVC, z możliwością instalacji rolet elektrycznych
• Drzwi – antywłamaniowe, w kolorze antracytowym,
• Ogrzewanie – ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, źródłem ciepła jest dwufunkcyjny kocioł gazowy zainstalowany w łazience,
• Gwarancja – 5 lat,
• Instalacje – instalacja elektryczna trójfazowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna, gazowa, klimatyzacja,
• Ściany – tynk maszynowy

Parametry budynku:

• Ściany konstrukcyjne – ceramiczne bloczki Porotherm 25cm
• Ściany działowe – Ytong 10cm
• Sufity – monolityczne
• Schody na klatce schodowej – monolityczna płyta
• Ocieplenie budynku – 12cm styropianu
• Ocieplenie dachu – 16cm styropianu i membrana EPDM

Finansowanie:

W ramach inwestycji oferujemy klientom bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania. Zapraszamy do kontaktu.

Lokalizacja:

Obszar charakteryzuje się spokojnym otoczeniem z dominacją niskich, willowych budynków, co sprzyja przytulnej atmosferze. Bliskość terenów zielonych, takich jak Puszczę Panewnicką i lasy Murckowskie, zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, oferując liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

W promieniu 1,5 km znajduje się pełna infrastruktura:

• sklepy spożywcze, w tym Lidl, Aldi, Netto,
• centrum handlowe Bażantowo,
• Centrum Sportowe Bażantowo,
• szkoły i przedszkola,
• placówki medyczne,
• liczne punkty usługowe.

Dobre połączenia komunikacyjne oraz szybki dostęp do głównych arterii drogowych umożliwiają sprawny dojazd do:

• Tychów (około 13 minut),
• centrum Katowic (około 15 minut),
• Mikołowa (około 15 minut).

Twój nowy start zaczyna się tutaj!

• Wybierz mieszkanie od dewelopera i ciesz się komfortem, nowoczesnym designem oraz lokalizacją. Zainwestuj w swoją przyszłość i przyszłość swoich bliskich – dzwoń do nas.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 61,83 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Michał Hejak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-komorka-balkon-25m2-2-miejsca-postojowe-ID4xXSo.html