Na sprzedaż oferuję atrakcyjne, przestronne mieszkanie o powierzchni 62.5 m², usytuowane na wysokim parterze czteropiętrowego budynku z lat 70., zbudowanego z dużych płyt. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji - Gdańsk Wrzeszcz, przy ul. Makuszynskiego 1A.

Układ mieszkania:

-Salon z wyjściem na przestronny balkon

-3 osobne pokoje/sypialnie

-Osobna, jasna kuchnia

-Łazienka

-Osobna toaleta

-Holl z miejscem na dużą szafę

-Mieszkanie wyposażone jest w piwnicę

Zalety nieruchomości:

Mieszkanie jest jasne, z oknami skierowanymi na dwie strony - południowy zachód i północny wschód, co zapewnia dużo światła słonecznego przez cały dzień.

Balkon loggiowy (wzdłuż całej długości salonu) z widokiem na zadbany ogród, z dala od ruchliwej ulicy.

Kluczowa klatka schodowa jest czysta, zadbana, zabezpieczona domofonem, a okolica jest cicha i spokojna.

Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny, wymaga generalnego remontu, co daje wyjątkową szansę na stworzenie wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu - bez kompromisów czy niespodzianek w postaci ukrytych wad.

Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest jej LOKALIZACJA

Galeria Metropolia - 500 m

Galeria Bałtycka - 1,5 km

Stacja Gdańsk Wrzeszcz (PKP, SKM, tramwaje) - 500 m

Park Kuźniczki - urokliwe miejsce do spacerów i relaksu - około 1 km

Osiedle Garnizon - restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe

Dla kogo?

Dla dużej rodziny poszukującej przestronnego mieszkania z bliskością do placówek edukacyjnych:

Przedszkole nr 4 (1,5 km)

Szkoła Podstawowa nr 27 (2 km)

Liceum Ogólnokształcące nr XIX (około 2 km)

lub

Jako inwestycja na wynajem z uwagi na bliskość uczelni:

Politechnika Gdańska około 1,2 km (około 15 minut pieszo)

Gdański Uniwersytet Medyczny około 2,5 km (około 10 minut komunikacją publiczną)

Uniwersytet Gdański - Kampus Oliwa około 3,5 km (15–20 minut komunikacją publiczną)

Akademia Sztuk Pięknych w Gdańsku - filia oraz pracownia w Wrzeszczu (20-25 minut komunikacją publiczną)

Dodatkowe informacje:

-Zimowy czynsz około 1100 PLN, latem około 800 PLN

-Nieruchomość ma Księgę Wieczystą

-W pobliżu budynku znajduje się publiczny parking

-Aktualnie mieszkanie zawiera meble i rzeczy obecnych właścicieli, jednak przed sprzedażą wszystko może zostać usunięte.

Cena mieszkania 749 000 PLN

do negocjacji

Oglądanie nieruchomości możliwe po godzinie 16:00

Zapraszam do kontaktu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-w-zielonej-czesci-wrzeszcza-ID4vtya.html