Oferta prywatna – sprzedawana przez właściciela. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości. Na sprzedaż nowoczesny bliźniak o łącznej powierzchni 150 m² (użytkowa 142 m²), położony na działce o powierzchni około 5 arów przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Nieruchomość jest gotowa do odbioru – w stanie deweloperskim, z ogrodem, garażem i pełnym zagospodarowaniem terenu. Jeśli marzysz o własnym domu, który łączy komfort nowoczesnej przestrzeni z urokami zielonego otoczenia, ta oferta jest dla Ciebie. Rozkład pomieszczeń: Parter: hol, korytarz, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, garaż/pomieszczenie gospodarcze (możliwość adaptacji na dodatkowy pokój). Piętro: 4 komfortowe pokoje, łazienka. Poddasze: ocieplone, pokryte panelami – możliwość użytkowania. Standard wykończenia: antywłamaniowe rolety sterowane pilotem, brama garażowa z pilotem, podjazd i wyłożenie podjazdu kostką, miejsca postojowe, dachówki, ocieplone poddasze, instalacje: elektryczna, hydrauliczna, CO (ogrzewanie podłogowe), gazowa (dwufunkcyjny kocioł), TV, światłowód, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, zbiornik na ścieki 10 m³, zbiorniki na deszczówkę, ogrodzona działka z trawnikiem, altana na śmieci. Atuty nieruchomości: gotowy dom – możliwość natychmiastowego odbioru, funkcjonalny rozkład z możliwością stworzenia 5 sypialni, cicha i kameralna enklawa otoczona zielenią, wygodny dojazd do centrum Krakowa i obwodnicy. Lokalizacja – tu dzieje się życie: Pełna infrastruktura dla rodzin: w pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Bliskość terenów rekreacyjnych i kulturowych: kilka minut spacerem do Opactwa Benedyktynów w Tyncu – unikalnego miejsca spacerów i turystyki. Rekreacja i przyroda: teren sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi – liczne ścieżki rowerowe i spacerowe wzdłuż Wisły, tereny zielone, Park Krajobrazowy Bielańsko-Tyniecki. Codzienna wygoda: sklepy, punkty usługowe, apteka, klinika, restauracje w pobliżu. Komunikacja: szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 15–20 minut) i dogodny dojazd do obwodnicy oraz A4. Dlaczego ten dom? ✔ gotowy do odbioru – brak oczekiwania, ✔ funkcjonalny rozkład – do 5 sypialni, ✔ prywatny ogród w mieście, ✔ ciche, zielone otoczenie i bliskość zabytków, ✔ inwestycja na lata – solidne wykończenie i pełna infrastruktura. Lokalizacja: Kraków, ul. Tyniecka Całkowita powierzchnia: 150 m² (użytkowa 142 m²) Działka: około 5 arów Cena: 1 485 000 zł – do negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia innych nieruchomości. Profesjonalne rozkłady mieszkania/domku w cenie – zobacz rozkład pomieszczeń i odkryj potencjał tej przestrzeni. Mam więcej zdjęć nieruchomości – chętnie je udostępnię zainteresowanym po uprzednim kontakcie. Możliwość obejrzenia już wykończonego i sprzedanego bliźniaka w tym samym osiedlu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak
Gotowa na inwestycję: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Kamil Seweryn

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-blizniak-z-ogrodem-150-m-krakow-ul-tyniecka-ID4xKqq#map