Unikalny dom w sercu Krainy 100 Jezior – Sieraków. Na sprzedaż oferujemy komfortowy, przestronny dom jednorodzinny wybudowany w 2008 roku, zlokalizowany na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 2000 m² w malowniczym Sierakowie – popularnym miejscu turystycznym położonym w samym sercu Krainy 100 Jezior. Krótki opis nieruchomości:

• Rok budowy: 2008
• Powierzchnia użytkowa domu: 230 m²
• PARTER: salon, kuchnia, spiżarnia, 2 sypialnie, łazienka, korytarz, ganek, garaż, kotłownia
• PÓŹNE KÓŁKO: pomieszczenie gospodarcze: garderoba/pralnia z suszarnią
• PIĘTRO: 2 sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem, kuchnia, salon
• Działka: duża, zadbana, z pięknym ogrodem pełnym zieleni i nasadzeń
• Wolnostojący budynek gospodarczy z potencjałem adaptacyjnym na dom letniskowy lub dodatkowy garaż

Dom charakteryzuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dużą przestrzeń, czyniąc go idealnym miejscem do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Wnętrza są jasne, przestronne, a dzięki przemyślanemu układowi zapewniają komfort codziennego użytkowania. Budynek został wzniesiony metodami tradycyjnymi z materiałów najwyższej jakości (w tym z bloczków YTONG). Podłogi w pokojach wyłożone są parkietem. Okna z roletami zewnętrznymi. Z salonu z kominkiem jest wyjście na taras wykonany z egzotycznego drewna, który podziwia się z niego widok na piękny ogród. Tuż obok tarasu rośnie winorośl, a za działką rozciąga się las sosnowy. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar oraz dużą spiżarnię, a na piętrze znajduje się duży pokój (20 m²), służący jako pralnia, suszarnia z możliwością przekształcenia na garderobę.
Główne atuty nieruchomości:

• piękna, duża działka z zadbanym ogrodem – idealne miejsce na relaks, zabawę dla dzieci lub spotkania towarzyskie
• osobny budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na dom letniskowy, warsztat, biuro lub wynajem
• cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do jezior, lasów i szlaków turystycznych
• atrakcyjna lokalizacja w turystycznym miasteczku – także doskonała inwestycja pod wynajem krótkoterminowy
• instalacja fotowoltaiczna

Sieraków jest miastem położonym w strefie buforowej Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, otoczonym licznymi jeziorami i lasami. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, sportów wodnych, pieszych wycieczek czy wycieczek rowerowych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Taka nieruchomość to rzadkość na lokalnym rynku – przekonaj się sam!


Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie energetyczne:

UE - użytkowa (kWh/m²*rok): 81,23; EK - końcowa (kWh/m²*rok): 124,61; EP - pierwotna nieodnawialna energia (kWh/m²*rok): 131,91; EC02 - wielkość emisji CO₂ (t CO₂/m²*rok): 0,03; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zapotrzebowaniu na energię [%]: 3,76;

Specyfikacja:
Powierzchnia: 230,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2008

Sprzedający: Ewa Gliniecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-190-m2-2008-r-budowy-5-pokoi-ID4vZD5#map