Przestronny dom jednorodzinny w Nowej Woli

Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość o powierzchni 1180 m², zbudowaną jako dom rodziny o klasycznym kształcie o powierzchni 318 m², oddany do użytku w 2010 roku. Usytuowany w urokliwej lokalizacji w dzielnicy willowej Nowa Wola, położonej pomiędzy Piasecznem a Ursynowem. Dom jest starannie wykończony z wysokiej jakości materiałów, a działka jest pięknie zagospodarowana i ma ukwiecone ogrody.

Układ domu:

Parter o powierzchni 163 m² składa się z:

- Salonu z jadalnią o łącznej powierzchni około 53 m², z kominkiem, z wyjściem na taras około 20 m² i do ogrodu.

- Kuchni w pełni wyposażonej w wysokiej jakości sprzęt AGD; pełne umeblowanie, dwie wbudowane piekarniki – elektryczny i na parę, ekspres do kawy i dwie podgrzewane szuflady do utrzymania ciepła, płyta indukcyjna, blat kamienny, kuchnia oddzielona od jadalni wyspą o powierzchni 16 m²;

- Łazienki gościnnej z toaletą, prysznicem i umywalką o powierzchni 4,8 m²

- Biura o powierzchni 11,8 m² – idealne miejsce do pracy i dla gości z widokiem na ogród;

- Holu o powierzchni 15,6 m² z dużą szafą wnękową;

- Między garażem a holiem duża szafa wnękowa oraz dodatkowa lodówka i szafki o powierzchni 5,2 m²

- Garażu na dwa samochody – w garażu zasilanie do ewentualnego ładowania samochodów elektrycznych oraz media techniczne; odkurzacz centralny, stojaki na rowery.

Kotłownia z kotłem Viessmann, filtr wodny dla całego domu, stacja nawadniania ogrodu, pralnia z wyposażeniem o powierzchni około 10 m²

Podłogi wyłożone gresami, marmurowe parapety, schody dębowe.

Piętro o powierzchni około 162 m²:

- Duża sypialnia nad garażem (półpiętro) o powierzchni 35 m², pełniąca funkcję pokoju gościnnego

- Komfortowa sypialnia o powierzchni około 18 m² z dostępem do balkonu i własną garderobą o powierzchni 6,8 m², z łazienką z prysznicem, wanną, toaletą i bidetem o powierzchni 7,5 m²;

- Druga komfortowa sypialnia o powierzchni około 15 m² z własną garderobą o powierzchni 9 m² i łazienką z prysznicem, wanną, toaletą i bidetem o powierzchni 10 m²

- Sypialnia (obecnie mała siłownia) o powierzchni 19 m² z dostępem do balkonu;

- Łazienka z wanną, prysznicem i toaletą o powierzchni 7 m²

- Komunikacja z dostępem do dużego poddasza (składane schody, możliwość adaptacji)

Podłogi dębowe.

Działka:

Dom usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 1180 m², ogrodzonej ładnym ogrodzeniem z cegły z metalowymi panelami, wejście przez automatyczną bramę wjazdową. Ogród jest zadbany, zadrzewiony, z automatycznym systemem nawadniania.

Na ogrodzie wyznaczone miejsce na grill z strefą relaksu, po drugiej stronie ogród mały warzywnik, fontanna i miejsce na opał.

Lokalizacja:

Dodatkowo dzieje się w doskonałej lokalizacji, ciche i spokojne miejsce, z dobrym dojazdem do Warszawy. Otoczony niskimi budynkami mieszkalnymi, 3 minuty do przystanku autobusowego, około 1000 m do SKM Nowa Wola, w promieniu 1000 m wiele sklepów, barów/restauracji oraz dużej szkoły podstawowej. Puławska Bis i dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy około 1500 m.

Dom został zbudowany w technologii tradycyjnej w 2010 roku, dach pokryty dachówką ceramiczną.

Dodatkowe informacje:

• Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej,
• Automatyczna wentylacja odzyskująca energię;
• Łącze światłowodowe doprowadzone do domu, dodatkowo instalacja telewizji satelitarnej;
• Okna drewniane;
• Alarm zewnętrzny i wewnętrzny,

Serdecznie zapraszamy do kontaktu zainteresowanych stron, chętnie odpowiemy na wszystkie dodatkowe pytania.

Odpowiedzialny pośrednik: Agata Siwa, licencja nr 23380.

Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę. Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Kopiowanie treści, zdjęć i planów bez pisemnej zgody autorów stanowi naruszenie praw autorskich i jest podstawą odpowiedzialności karnej na podstawie przepisów art. 116 § 1-4 powyższej ustawy.