PRZEBUDOWO | 700 METRÓW OD MORZA | UROKLIWY DOM

Lokalizacja

Przebudowo to malowniczt kutek, spokojne miasteczko wypoczynkowe położone 3 km od uzdrowiskowego miasta Kołobrzeg.

Rozległa, czysta plaża oraz przejrzyste i ciepłe wody Bałtyku, połączone z sosnowymi lasami i ścieżkami spacerowymi, tworzą idealne warunki do wypoczynku. Bliskość Kołobrzegu – starego portowego miasta, które jest także uzdrowiskiem – z wieloma atrakcjami i zabytkami, jest niewątpliwym atutem spokojnego i cichego Przebudowa.

JEZIORO RYŚKO PRZYMORSKIE – to dawna zatoka morska. Obecnie od morza oddziela je piaszczysta mierzeja o długości 300 metrów. Rysko Przymorskie to płytkie jezioro. Maksymalna głębokość sięga 2,5 metrów. Do tego miejsca można łatwo dotrzeć – jest oddalone tylko o 7 kilometrów od Przebudowa.

TRASA ROWEROWA PO BRZEGU BAŁTYKU R-10 – to trasa prowadząca przez takie miejsca jak Gdańsk, Ryga, Tallin, Helsinki, Malmö i Kopenhaga. Długość trasy przekracza 7 900 km. Trasa została utworzona wokół Morza Bałtyckiego.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej unikalna lokalizacja. Pensjonat znajduje się jedynie 700 metrów od malowniczej piaszczystej plaży. Słychać rytmiczny szum fal. Obszary pomiędzy pensjonatem a wybrzeżem, objęte planem zagospodarowania, zachowują swój naturalny urok jako tereny rolne i zielone.

• Lotnisko w Goleniowie – 95 km
• Odległość od Berlina – 300 km
• Restauracja – 350 m
• Kawiarnia – 500 m
• Stołówka – 300 m
• Bar – 300 m
• Pływalnia – 5 km Kołobrzeg
• Wędkowanie – połowy z łodzi
• Sklep – 500 m
• Poczta – 900 m
• Jazda konna – 3 km
• Opieka medyczna – 4 km
• Jezioro Resko – 3 km
• Do morza – 10-15 minut

Cechy nieruchomości

Budynk o powierzchni 223,5 m² znajduje się na działce o powierzchni 1837 m². Budynek składa się z 19 pomieszczeń.

Parter:

• Kotłownia 8,32 m²
• Pokój 16,25 m²
• Pokój 23,7 m²
• Pokój 12,6 m²
• Kuchnia 24,27 m²
• Łazienka z sauną 12,84 m²
• Przechowalnia 2,8 m²
• WC 2,5 m²
• Łazienka 3,42 m²
• Korytarz 12,56 m²

SUMA: 119,26 m²

Pierwsze piętro:

• Kuchnia 10,42 m²
• 5 pokoi z łazienkami – w trzech pokojach znajduje się wejście do adaptowanego poddasza z miejscami do spania

SUMA: 104,19 m²

CAŁKOWITA POWIERZCHNIA: 223,5 m²

Dom ma łączną ilość 6 mieszkań, 27 miejsc noclegowych. Każdy pokój posiada balkon.

Opis techniczny

• Mury fundamentowe – żelbetowe
• Ściany zewnętrzne – tradycyjne ceglane, ocieplane
• Stropy żelbetowe
• Wejście do budynku – utwardzona powierzchnia
• Łazienki i WC – z kafelkami
• Podłogi – terakota i płyty drewniane
• Okna – PVC
• Własna kotłownia olejowa BUDERUS
• Wykończenia wnętrz z szlachetnego drewna – mahoniu

Prowizja dla biura nieruchomości wynosi 3% netto od ceny sprzedaży (do negocjacji).

Oferta dostępna tylko w naszym biurze – nie szukaj dalej!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Telefon: 518 475 681

Dane techniczne:

Powierzchnia: 223,5 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 1999

Sprzedający: Natalia Lukaszczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-nad-morzem-ID4vK9G