4 Corners Real Estate

Prezentujemy ofertę sprzedaży właścicielskiej nieruchomości z przestronnym domem jednorodzinnym, podwójnym garażem w osobnym budynku oraz budynkiem gospodarczym. Cała nieruchomość składa się z 7 budynków (w tym 2 przeznaczone na cele mieszkalne oraz 5 budynków na cele produkcyjne, usługowe i rolnicze). Powierzchnia działki wynosi 0,7483 ha, z czego 0,21 ha stanowi zalesiona ziemia uprawna, a 0,5383 ha to grunty orne RIIIb.


Nieruchomość ma ogromny potencjał!


Istnieje możliwość dzierżawy gruntów rolnych dla okolicznych rolników.

Jednorodzinny dom wolnostojący, dwupiętrowy, z piwnicą z lat 80. XX wieku, o powierzchni zabudowy 113 m² i powierzchni użytkowej około 170 m².

Całkowita powierzchnia to około 250 m². Budynek mieszkalny posiada dwa wejścia – od frontu do dużego przedsionka oraz od podwórza. Do nieruchomości prowadzi brama. Część nieruchomości z zabudowaniami jest ogrodzona. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią. Każdy z tych pokoi ma oddzielne wejście z korytarza. Dodatkowo jest duża oddzielna kuchnia z spiżarnią z widokiem na podwórze. Osobna toaleta i łazienka z wanną i prysznicem (podłogowe ogrzewanie plus grzejnik drabinkowy). Ze schodami wejściowymi na piętro, gdzie rozmieszczone są 3 duże sypialnie, toaleta oraz pokój pełniący obecnie funkcję garderoby. Z korytarza jest również wyjście na taras.

Większość pokoi w domu została odrestaurowana w ostatnich latach (została wymieniona instalacja elektryczna, okienna stolarka PVC – również w piwnicy, odnowione pokoje, kuchnia, łazienka i WC). Zostały wymienione drzwi zewnętrzne, ocieplony dach. Na podłogach położono panele i płytki.

W piwnicy, oprócz kotłowni, znajdują się liczne pomieszczenia gospodarcze o dużej powierzchni do wykorzystania.

Oprócz budynku mieszkalnego na nieruchomości znajduje się murowany garaż z kanałem, budynki gospodarcze, stary dom mieszkalny, stodoła oraz duży szopa, który wcześniej służył do przechowywania maszyn rolniczych. Z budynków gospodarczych jest przejście do pola.



Lokalizacja

Dąbrówka Wielkopolska - duża miejscowość położona 3 km na północ od Zbąszynka, przy drodze i linii kolejowej do Międzyrzecza. Odległość od Zbąszynka - 9 km, od Świebodzina - 25 km,

W pobliżu nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa, sklep Dino, Kościół, Orlik, sklep spożywczy, Park Dąbrówka oraz Pałac von Schwarznau. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z sąsiednimi miejscowościami. Miejsce przyjazne rodzinom.



Media

kanalizacja

woda miejska

gaz

prąd

Ciepła woda – gazowy kocioł z 80-litrowym zbiornikiem

Centralne ogrzewanie – węgiel, eko-pelet, drewno, kocioł na pellet (możliwość skorzystania z dotacji na wymianę kotła)



Układ pomieszczeń

Parter

kuchnia z spiżarnią – ok. 19 m²

salon – ok. 22 m²

jadalnia – ok. 18 m²

toaleta – ok. 1,10 m²

łazienka – ok. 6 m²

korytarz – ok. 8,70 m²

przedsionek – ok. 13 m²

schody



I piętro

sypialnia 1 – ok. 22 m²

sypialnia 2 – ok. 24 m²

sypialnia 3 – ok. 18 m²

garderoba/pomieszczenie gospodarcze – ok. 10 m²

toaleta – ok. 0,80 m²

korytarz z wyjściem na taras – ok. 8,50 m²

taras – ok. 13 m²

schody



Piwnica

kotłownia

pomieszczenie gospodarcze 1

pomieszczenie gospodarcze 2

pomieszczenie gospodarcze 3

pomieszczenie gospodarcze 4



Zachęcamy do zapoznania się z ofertą, osoby zainteresowane serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Pomożemy bezpłatnie w sfinansowaniu zakupu nieruchomości.

Zakup na podstawie warunkowej umowy przedwstępnej.



Alicja Halczak-Roznowska

602 677 789



Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.



::::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 250,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 19

Sprzedający: Alicja Halczak-Roznowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-garazem-zabudowa-gospodarcza-gr-ID4v04M