Przestronny dom z ogrodem na Bemowie – ul. Andyjska | 274 m² | Działka 430 m² | Idealny dla wielopokoleniowej rodziny. Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż 4-piętrowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni 274,2 m², położony na pięknej działce o powierzchni 430 m² w sercu zielonego i spokojnego dzielnicy Bemowo w Warszawie, przy ul. Andyjskiej. To idealny dom dla wielopokoleniowej rodziny lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem do tworzenia odrębnych jednostek mieszkalnych.

Układ pomieszczeń:
Piwnica (Poziom -1) – Pomieszczenia gospodarcze i magazynowe: Garaż – 17,7 m², Spiżarnia – 12,8 m², Pralnia – 6,4 m², Kotłownia – 6,3 m², Pomieszczenie gospodarcze – 15,8 m² (siłownia domowa), Dwa korytarze do wewnętrznej komunikacji.
Parter (Poziom 0) – Główna część mieszkalna: Salon – 27,1 m² z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, Kuchnia – 13,8 m², Sypialnia – 13,2 m², Łazienka z prysznicem – 3,0 m², Wiatrołap i korytarz.
Pierwsze piętro – Potencjalna niezależna strefa mieszkalna: 2 salony – 13,6 m² i 15,8 m², Pokój – 13,5 m², Kuchnia – 6,9 m², Łazienka – 3,2 m², Balkon – 14,2 m².
Drugie piętro (Użytkowe poddasze): Duża główna sypialnia – 15,2 m² (z pochylonymi sufitami), Salon – 9,5 m², WC – 3,9 m², Pomieszczenie magazynowe lub garderoba – 5,2 m².

Kluczowe cechy:
Razem 9 pokoi, w tym 4 sypialnie, 3 salony, 2 kuchnie, 3 łazienki oraz 2 oddzielne toalety, Dwa balkony i taras – około 32 m² powierzchni zewnętrznej, Możliwość podziału na nawet trzy niezależne jednostki mieszkalne – idealne dla wielu pokoleń, Garaż zintegrowany z domem oraz dodatkowe miejsce parkingowe na posesji, Zieleń w ogrodzie z dojrzałymi drzewami zapewniająca prywatność i cień, Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny podział pomieszczeń.

Doskonała lokalizacja – Bemowo, ul. Andyjska: Cicha, zielona dzielnica osiedlowa z domami jednorodzinnymi, Blisko parków, terenów zielonych, szkół i obiektów rekreacyjnych, Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i szybki wjazd na centrum Warszawy, tras S8 i A2, Pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, usługi, przedszkola, centra medyczne.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Idealna dla wielopokoleniowej rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność pod jednym dachem, Duży potencjał do stworzenia 2–3 odrębnych mieszkań (np. na wynajem lub pracę zdalną), Sprytna inwestycja długoterminowa w szybko rozwijającej się dzielnicy Warszawy.
Nie przegap tej rzadkiej okazji – domy z takim potencjałem i przestrzenią w takiej lokalizacji są naprawdę trudne do znalezienia!

Dane techniczne:

Powierzchnia: 274,0 m²
Sypialnie: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 1985

Dodatkowe cechy:

Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni m²: 13,8

Sprzedający: Izabela Mechlińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-ogrodem-na-bemowie-274-m-dzialka-430-m-ID4x5rD