Na sprzedaż (cesja) - JEDYNA TAKA W SWOIM RODZAJU - przestronne mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem, nowoczesny wystrój wnętrz oraz widok na zielony dziedziniec w prestiżowej inwestycji na Wilanowie, ul. Branickiego 3B - Royal Residence etap 7. JUŻ ODEBRANE. Wybraliśmy mieszkanie bardzo starannie, ponieważ planowaliśmy zamieszkać tam z rodziną, lecz sytuacja osobista się zmieniła.
UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 80,11 m² z dużym balkonem z widokiem na zielony dziedziniec pomiędzy budynkami. Układ 3-pokojowy: salon z aneksem kuchennym i dostępem do balkonu, główna sypialnia, druga sypialnia (np. dziecięca/biuro), duże przeszklenia oraz duży balkon. Okna sypialni wychodzą na cichy, boczny dziedziniec, w salonie na zielony dziedziniec. Trwają prace remontowe, mieszkanie jest przygotowywane do wykończenia - właściciele zamówili kompletny, nowoczesny i estetyczny projekt wnętrz, który zostanie zrealizowany - cena już wliczona w cenę sprzedaży.
ORIENTACJA OKIEN Okna sypialni - od strony cichego, zacienionego bocznego dziedzińca. Okna kuchni i salonu - od strony jasnej, zielonej części osiedla, w kierunku sąsiedniego budynku. Żadne okno nie wychodzi na ulicę - mieszkanie jest bardzo ciche.
ZALETY UKŁADU Funkcjonalny podział przestrzeni: lewa część mieszkania - strefa prywatna (sypialnie, łazienka). prawa część - część dzienna (kuchnia, salon, strefa relaksu i przyjmowania gości).
UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Zielony, reprezentacyjny dziedziniec z bogatą roślinnością i kwiatami. Recepcja i ochrona 24/7 w budynku. Lobby z antresolą wykończoną naturalnymi materiałami. Automatyczne drzwi wejściowe (bezdotykowe otwieranie). Strefa fitness z sauną. Sala jogi. Klub dziecięcy (całoroczny, wewnątrz). Drewniane okna trzyszybowe z wentylacją i filtrami antysmogowymi. Kamienne parapety. Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym mieszkaniu. Zielony patio z miejscem do relaksu. Stawy wodne podkreślające charakter inwestycji. Nowoczesne, energooszczędne windy.
CENA Cena mieszkania: 1 620 000 PLN, w tym już wpłacona kwota na remontowany zespół (zapraszam na prezentację - zespół wykonał bardzo dobrą robotę i przygotował mieszkanie do wykończenia) oraz pełny projekt aranżacji wnętrza od projektanta, który zostanie przesłany zainteresowanym.
Dodatkowo: miejsce w podziemnym garażu + pomieszczenie gospodarcze - 60 000 PLN.
SZCZEGÓŁY TRANSAKCJI 100% zapłaty na rzecz dewelopera zostało już dokonane. Cesja od dewelopera - brak podatku PCC 2%. Budynek jest oddany do użytkowania, deweloper wyraził zgodę na cesję. Możliwość sfinansowania kredytem hipotecznym (wstępna konsultacja z doradcą kredytowym jest konieczna).
ZALETY OFERTY ✓ Cicha i zielona lokalizacja w prestiżowym Wilanowie ✓ Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem stref ✓ Przestronny balkon i wysokie sufity ✓ Luksusowy kompleks z pełną ofertą udogodnień ✓ Niezwykle rzadko dostępna - mieszkanie w ukończonym, zamieszkanym etapie inwestycji. Mieszkanie odebrane, możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu.