Wyobraź sobie swoje wymarzone miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję mieszkaniową – prostokątna działka o powierzchni około 1 500 m² usytuowana na cichej, dobrze skomunikowanej ulicy Mikołaja Kopernika w Przeworsku. Obszar ten objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (7MN2), co czyni go idealnym do rozpoczęcia nowego życia lub zaproszenia innych do zamieszkania – otoczony zielenią i blisko centrum miasta. Rozmiar i kształt - Około 1 500 m² – powierzchnia umożliwiająca komfortową budowę, pozostawienie przestrzeni, ogród i strefę wypoczynkową, łącznie z 11,75 a powierzchnią zabudowy, - Kształt zbliżony do prostokąta – idealny pod klasyczny dom jednorodzinny lub małe inwestycje deweloperskie. Media i dostępność - prąd na działce, - woda w drodze, - gaz na działce sąsiedniej, - kanalizacja (oczyszczalnia domowa). Dojazd: droga gminna – częściowo utwardzona; w MPZP znajduje się plan jej rozbudowy, Status planu miejscowego - Oznaczenie klasy: 7MN2 – przeznaczona pod typową zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością prowadzenia usług lokalnych do 30% powierzchni zabudowy, Gazeta Podkarpacka, - Plan uchwalony uchwałą nr XXVI/282/2020 z dnia 29 października 2020 roku przez Radę Miasta Przeworska, - Minimalna powierzchnia działki przy podziale: 700 m² – jednak dopuszcza się mniejsze działki na drogi czy media, a) linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, b) formy dachów – dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia głównych połaci do 45 stopni, c) maksymalna wysokość budynku nie przekraczająca 10 m z zastrzeżeniem §10 punkt 4, d) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie przekraczająca 30%, e) minimalna szerokość elewacji frontowej budynków nie mniejsza niż 4 m, f) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki nie mniejszy niż 30%, g) maksymalna intensywność zabudowy jako stosunek całkowitej powierzchni budynków do powierzchni działki nie przekraczająca 1,0, h) minimalna intensywność zabudowy jako stosunek całkowitej powierzchni budynków do powierzchni działki nie mniejszy niż 0,01; 5) Szczególne warunki zagospodarowania terenu i ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: a) na obszarach 2MN2, 3MN2, 5MN2, 6MN2, 7MN2, 8MN2, 10MN2 w odległości 7,5 m w obu kierunkach od osi istniejącej linii napowietrznej średniego napięcia, ustanowiono ograniczenia wynikające z konieczności ochrony ludzi i środowiska przed wpływem pola elektromagnetycznego istniejącej linii średniego napięcia. Twoja nowa oaza życia Cisza, spokój i otoczenie zieleni, a jednocześnie tylko 5 minut od centrum Przeworska – idealna równowaga między naturą a miejskim komfortem. Działka jest płaska, bezdrzewna – idealna pod budowę, z możliwością nasadzenia własnych drzew i zieleni. Bezpieczne otoczenie – sąsiedztwo domów jednorodzinnych, brak uciążliwej infrastruktury przemysłowej. Numery działek (można kupić oddzielnie): 1663/1 + 1663/3 udział w 1/2 - 270 000 zł, 1663/2 + 1663/3 udział w 1/2 - 270 000 zł, obszar 0001 Planowana modernizacja linii średniego napięcia. Piotr Misiak Ideal Home 791338306 Kupując nieruchomość z Ideal Home Nieruchomości, otrzymujesz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną na wypadek, gdybyś zdecydował się na remont w nowo zakupionej nieruchomości. Ideal Home Nieruchomości został wybrany jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które stawia na wysokie standardy pracy i zadowolenie klienta, dlatego też otrzymaliśmy tytuł PREZES NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami finansowymi, dlatego zaufaj profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas ważny jesteś Ty, a bezpieczeństwo całej transakcji – to nasza priorytetowa sprawa. Dzięki temu cieszymy się najlepszą opinią wśród wielu biur nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie, przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone korzystanie określone przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie cel informacyjny i może ulegać aktualizacji. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2962,0 m²

Sprzedawca: Piotr Misiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przeworsk-dzialka-budowlana-2962m2-ID4xiRJ