Wyobraź sobie swoje wymarzone miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję mieszkaniową - prostokątna działka o powierzchni około 1 500 m2 położona na spokojnej, dobrze skomunikowanej ulicy Mikołaja Kopernika w Przeworsku. Obszar ten jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (7MN2), co czyni go idealnym do rozpoczęcia nowego życia lub zaproszenia innych do zamieszkania — otoczony zielenią i blisko centrum miasta. Wielkość i kształt - około 1 500 m2 - powierzchnia pozwalająca na wygodną zabudowę, zachowanie przestrzeni, ogród i strefę relaksu, w tym 11,75 ara powierzchni zabudowy, - kształt zbliżony do prostokąta - idealny do klasycznej zabudowy jednorodzinnej lub małych inwestycji deweloperskich. Media i dojazd - prąd na działce, - woda w drodze, - gaz na sąsiedniej działce, - kanalizacja (przydomowa oczyszczalnia ścieków). Dojazd: droga gminna - częściowo utwardzona; w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przewidziane są plany rozbudowy, Status planu - Klasa przeznaczenia: 7MN2 - przeznaczona na typową zabudowę jednorodzinną, z możliwością prowadzenia usług lokalnych do 30% powierzchni zabudowy, - Plan uchwalony uchwałą nr XXVI/282/2020 z dnia 29 października 2020 r. przez Radę Miasta Przeworsk, - Minimalna powierzchnia działki przy podziale: 700 m2 - dopuszcza się mniejsze podziały na drogi lub media, - a) linia zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na planie, - b) formy dachów - dachy jedno- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych płaszczyzn do 45 stopni, - c) maksymalna wysokość budynków nie przekraczająca 10 m z zastrzeżeniem §10 punkt 4, - d) maksymalna powierzchnia zabudowy w relacji do powierzchni działki nie przekraczająca 30%, - e) minimalna szerokość frontu budynków nie mniejsza niż 4 m, - f) minimalny udział terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki nie mniejszy niż 30%, - g) maksymalna intensywność zabudowy jako stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie przekraczająca 1,0, - h) minimalna intensywność zabudowy jako stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie mniej niż 0,01; 5) warunki szczególne zagospodarowania terenów i ograniczenia ich użytkowania, w tym zakaz zabudowy: - a) na terenach 2MN2, 3MN2, 5MN2, 6MN2, 7MN2, 8MN2, 10MN2 w odległości 7,5 m w obu kierunkach od osi istniejącej linii napowietrznej średniego napięcia, ustanawia się ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z konieczności ochrony ludzi i środowiska przed skutkami pola elektromagnetycznego istniejącej linii napowietrznej średniego napięcia. Twoja nowa oaza życia Cisza, spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie tylko 5 minut od centrum Przeworska - perfekcyjna harmonia między naturą a miejskim komfortem. Działka jest płaska, bez drzew - idealna do zabudowy, z możliwością posadzenia własnych drzew i zieleni. Bezpieczne otoczenie - sąsiedztwo domów jednorodzinnych, brak uciążliwej infrastruktury przemysłowej. Numery działek: 1663/1 + 1663/3 udziały w 1/2 - 270 000 PLN, 1663/2 + 1663/3 udziały w 1/2 - 270 000 PLN, cena za całość: 480 000 PLN Planowana modernizacja linii średniego napięcia. Piotr Misiak Ideal Home 791338306 Kupując nieruchomość z Agencją Nieruchomości Ideal Home, otrzymujesz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji po przekazanie nieruchomości zaraz po aktach notarialnych, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną na wypadek, gdybyś zdecydował się na remont nowo zakupionej nieruchomości. Ideal Home Nieruchomości został wyróżniony jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie Podkarpacie. Nasze standardy i satysfakcja klienta są dla nas najważniejsze, czego dowodem są tytuły LALELE NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi nakładami finansowymi, dlatego zaufaj profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Zajrzyj do naszych opinii i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas, Ty się licisz, a bezpieczeństwo całej transakcji jest dla nas najważniejsze. Dzięki temu cieszymy się najlepszą reputacją wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub współpracujące z nami podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest tylko informacje i może być aktualizowana. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Piotr Misiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przeworsk-dzialka-budowlana-ok-1500-m2-ID4xiRE