Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 43,8 m² + 2 piwnice | Nowe Miasto, ul. Sygietyńskiego

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 43,8 m²
- Dodatkowo: 2 piwnice (łącznie 4,8 m²)
- Piętro: 2. z 2

Układ:
- Dwa niezależne pokoje (jeden z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła),
- Oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię,
- Łazienka,
- Osobne WC,
- Przedpokój.

Stan techniczny:
Mieszkanie w stanie do zamieszkania, pomieszczenia są czyste i funkcjonalne - zaleca się odświeżenie, a w przypadku łazienki i WC - częściowy remont.

- Podłogi: panele, terakota
- Ściany: gładzie, kafle
- Okna: PCV
- Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła.

Istnieje możliwość adaptacji części strychu, co stwarza realną szansę na powiększenie mieszkania o dodatkową powierzchnię użytkową.

Budynek:
- W budynku znajduje się jedynie 7 mieszkań,
- Po remoncie: nowy dach, kominy, ocieplona elewacja,
- Odnowiona klatka schodowa z domofonem.

Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne przy budynku.

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane w Nowym Mieście, na ul. Sygietyńskiego - w cichej, bocznej uliczce z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W odległości kilku minut:
- przystanki autobusowe,
- szkoła oraz przedszkole,
- sklepy spożywcze i markety,
- przychodnia zdrowia, apteka, poczta,
- szybki dojazd do centrum i rynku.

Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia całkowita (z piwnicami): 48,6 m²
- Czynsz: ok. 250 zł / miesiąc (w tym fundusz remontowy)
- Forma własności: pełna własność z KW

Idealna opcja dla:
- pary, singla lub małej rodziny,
- osób pragnących znaleźć spokojne miejsce z szybkim dojazdem do centrum,
- inwestora - lokal z potencjałem wynajmu po odświeżeniu,
- tych, którzy poszukują mieszkania z możliwością rozbudowy (adaptacja strychu).

Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Prezentacja oferty oraz udostępnienie danych adresowych możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
Tel. 69*******79

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. | Sprzedający: KB Nieruchomości | Telefon: 69*******79 | Biuro: KB Nieruchomości |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/przytulne-2-pokoje-ul-sygietynskiego-CID3-ID162Gii.html