OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – brak prowizji dla Kupującego!

Wyjątkowa oferta – brak prowizji dla kupującego!

Przestronne i jasne mieszkanie z dużą loggią, umiejscowione w zielonej i cichej części Pragi-Południe, na granicy Gocławka i Grochowa. Doskonałe dla singli, par lub jako inwestycja na wynajem — dzięki niezależnym pomieszczeniom oraz komfortowej komunikacji.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu przy użyciu kredytu hipotecznego.

Mieszkanie:

Powierzchnia mieszkania to 33,4 m² i składa się z:

• Salon – jasny, praktyczny, z wyjściem na loggię (ekspozycja południowo-zachodnia)
• Sypialnia – oddzielna, zamykana, z miejscem na łóżko, biurko lub szafę
• Kuchnia – częściowo otwarta na salon, w pełni zabudowana i wyposażona
• Łazienka – przestronna, z wanną i WC
• Przedpokój – z dużą, wbudowaną szafą wnękową

Dodatkowe atuty:

• Loggia (balkon)
• Piwnica
• Dostępny ogólnodostępny parking dla mieszkańców

Budynek i okolica:

• Budynek w konstrukcji Rama H, zadbany, wyposażony w windę
• Otoczenie z zielenią i przestrzenią do spacerów
• Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych
• W niedalekiej odległości planowana stacja metra Ostrobramska/Zamieniecka

Komunikacja:

• Autobusy (3-5 min pieszo): linie 102, 135, 142, 188, 523
• Tramwaje (10 min pieszo ul. Grochowska): 3, 6, 9, 24
• Stacja metra w niedalekim zasięgu (planowana stacja)

Sklepy i usługi:

• Lidl, Biedronka, Media Markt – 3-5 min pieszo
• Żabka – 100 m
• Galeria Promenada – 1,3 km
• Bazar Szembeka – 1 km

Kultura, gastronomia i rekreacja:

• Okoliczne kawiarnie i bary
• Kino Cinema City (Galeria Promenada) – 15 min spacerem
• Biblioteka, Dom Kultury "Grochów" – w sąsiedztwie
• Park Znicza, boiska sportowe, siłownia plenerowa
• Kluby fitness i ścieżki rowerowe w pobliżu

Opłaty:

• Czynsz administracyjny: ok. 620 zł/mies. (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy)
• Prąd i gaz według zużycia

Mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu – serdecznie zapraszam na prezentację!

Kupujący nie ponosi prowizji!