Nowoczesne mieszkanie, gotowe do wprowadzenia, w dobrze skomunikowanej okolicy

Oferuję na sprzedaż przestronne, nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,1 m², idealnie położone na warszawskiej Pradze-Południe przy ul. Komorskiej 4. Mieszkanie zostało wyremontowane, jest gotowe do zamieszkania i znajduje się na 5. piętrze zadbanej kamienicy, która przeszła termomodernizację, wyposażona w nowe windy, panele fotowoltaiczne i monitoring, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo codziennego życia.

Opis mieszkania

Przemyślany układ zapewnia komfort i funkcjonalność przestrzeni. Centralnym punktem mieszkania jest pokój dzienny o powierzchni ponad 32 m², połączony z aneksem kuchennym, tworząc otwartą strefę relaksu i jadalni. Z salonu jest wyjście na zamknięty balkon (3,6 m²) – idealne miejsce do odpoczynku.

Aneks kuchenny jest wyposażony w nowoczesne meble oraz energooszczędny płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarkę i zmywarkę. Dwa oddzielne, przestronne pokoje o powierzchni 12,1 m² i 7,7 m² służą jako sypialnie, gabinet lub pokoje dziecięce. Większy pokój posiada wbudowane szafy. Łazienka wyposażona jest w prysznic, pralkę i umywalkę; osobna toaleta zwiększa komfort domowników. W korytarzu (7,1 m²) wydzielono miejsce na szafę ubraniową.

Mieszkanie jest dwustronne – część dzienna jest skierowana na południowy zachód (dobre oświetlenie przez cały dzień), natomiast sypialnie wychodzą na północny wschód (komfortowa chłodność i cisza do wypoczynku). Przeprowadzono generalny remont, podczas którego wymieniono okna, grzejniki, instalacje elektryczne, sanitarne oraz podłogi. Mieszkanie utrzymane jest w świeżym, spójnym stylu. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia.

Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem.

Lokalizacja i otoczenie

W okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne (50 m), siłownie na świeżym powietrzu (50 m), place zabaw (50 m), ścieżki rowerowe (100 m), a także punkty usługowe: sklepy (50 m), restauracje (100 m), szkoły (150 m), przedszkola (65 m), kliniki (150 m) oraz apteki (150 m). W pobliżu znajduje się targ (650 m), Lidl (800 m), Biedronka (700 m), centra handlowe Atrium Promenada (850 m) oraz Gocław (750 m).

Znaczącą zaletą jest dostępność miejsc parkingowych – zarówno publicznych wokół budynku, jak i możliwości wynajęcia miejsca na strzeżonym parkingu w pobliżu. Wejście na osiedle jest zabezpieczone szlabanem, co zapewnia bezpieczeństwo i umożliwia wygodny dostęp prosto do wejścia.

Przystanki autobusowe znajdują się w odległości 4 minut pieszo, a tramwajowe 10 minut, zapewniając szybki dojazd do centrum (17 minut do Metro Politechnika, 12 minut do Nowy Świat). Bliskość ul. Ostrobramskiej zapewnia wygodny wyjazd samochodem. Trzecia linia metra, która rozpocznie budowę w 2028 roku, umożliwi dojazd do podziemnej stacji metro oddalonej zaledwie o 250 metrów.

Dodatkowe informacje

W skład mieszkania wchodzi piwnica o powierzchni ok. 1,5 m². Mieszkanie ma wolny od wpisów i innych obciążeń księga wieczysta; działka pod budynkiem jest uregulowana.

Czynsz, obejmujący zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy, wynosi 950 zł.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela, bez pośrednictwa agencji i bez dodatkowych prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Telefon kontaktowy: 601 308 335

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,1 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 5
Czynsz miesięczny: 950,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta wyłączna: Tak

Kontakt: 601 308 335

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedane-przytulne-3-pokojowe-mieszkanie-62m2-balkon-bezposrednio-ID4xrAv