Oferujemy na sprzedaż fantastyczne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,5 m² z:

• balkonem (6 m²) oraz pięknie zaaranżowanym, dużym ogrodem (114 m²);
• miejscem parkingowym – najbardziej komfortowym w całej hali garażowej;
• skrzynką lokatorską (2,5 m²); oraz
• wieloma udogodnieniami dla mieszkańców osiedla.

Gdzie? W naturalnym otoczeniu, niedaleko rzeki Bystrzycy, z dostępem do dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej – to w wrocławskich Stablowicach (ul. Jodłowicka). Deweloper Roku Archicom jest znany nie tylko z jakości i wysokich standardów, ale także z troski o wymiar ludzki architektury, jej współistnienie z naturą oraz kontekst miejsca.Architekci doskonale znali potencjał dzielnicy Stablowice, jako obszaru położonego w pobliżu rzeki Bystrzycy i licznych terenów zielonych. Tak powstało „Słoneczne Stablowice” – komfortowe osiedle, które idealnie wtapia się w lokalny krajobraz.NOWOCZESNE OSIEDLE Mieszkańcy oferowanej nieruchomości mogą korzystać bezpłatnie z różnych udogodnień dostępnych na osiedlu, w tym:- klubu fitness i siłowni;- klubu mieszkańców (pokój TV, wygodne sofy, stół do ping-ponga, wspólna kuchnia, zabawki dla dzieci);- nowoczesnego placu zabaw;- dużej ilości publicznych miejsc parkingowych;- pomieszczeń na wózki i rowery.Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona, monitoring oraz zamknięte i nowoczesne ogrodzenie. KOMFORTOWE MIESZKANIE Mieszkanie oferowane znajduje się na parterze budynku z 2017 roku. Jest bardzo przytulne i wykończone wysokiej jakości materiałami. Warto również zwrócić uwagę na funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowe ATUTY:- ekspozycja wschodnia (sypialnia) i południowo-zachodnia (salon, pokój), co sprawia, że mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone;- klimatyzacja;- zewnętrzne rolety antywłamaniowe (we wszystkich pokojach);- wysokie standardy wykończenia;- przestronny i pięknie zagospodarowany ogród;- miejsce parkingowe w podziemnym garażu (największe i najlepsze położenie w całej hali garażowej);- komórka lokatorska. UKŁAD POMIESZCZEŃ:- salon 18,2 m²;- aneks kuchenny 9 m²;- sypialnia 10 m²;- pokój 10,3 m²;- łazienka 4,2 m²;- korytarz 5,8 m²;- balkon 6 m² (prowadzący do ogrodu);- OGRÓD 114 m². Komórka lokatorska 2,5 m² – dodatkowo płatna 20 000 PLN;Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 35 000 PLN.PIĘKNY Ogród Ogród obejmuje pięknie zagospodarowaną i niezwykle zadbaną (balkon o powierzchni 6 m²) i ogród (o powierzchni 114 m²)!Mieszkańcy wyposażili go w zadaszoną altanę, huśtawkę, piaskownicę, szopę ogrodową, staw, a jako miłośnicy kwiatów zadbali o bujną roślinność, czyniąc go:- idealnym miejscem na relaks po ciężkim dniu pracy, a także do zabawy dla dzieci.Rośliny:*Wierzba Lion*Wierzba Hakuro Nishiki 4 szt.*Tuja Emerald 7 szt.*Płoka Różowa 3 szt.*Różowa Graftowana na pniu 4 szt.*Hortensja z Liściem Orzeszkowym**Różanecznik**Motylkowiec*Hortensja Panikulowana 5 szt.*Genista**Tygryskie Bambusowe Trawy 3 szt.*Biała Ogrodowa Yucca**Magnolia Pitucha fioletowa**Aurelia Złota Brzoza**Różowa Piwonia**Szałwia Olmeńska 3 szt.*Spiraea Złota Księżniczka japońska 2 szt.*Biała Ogródowa Fiołek 6 szt.*Euonymus Złocisty Emerald 2 szt.*Euonymus Skrzydlaty**Euonymus Kanadyjski 6 szt.*Euonymus Złocisty Emerald 2 szt.*Stella d'Oro Liliowiec 2 szt.*Rudbekia**Echinacea**Hosta**Wiciokrzew Fioletowy.Rośliny pnące:*Różlina 3 szt.*Clematis*Sezonowe Kwiaty (wczesne cebulki):*Tulipany*Jasnych Hyacinty*Złotlin Daffodils*Skrzydłocząbek**Lilie**Borealny Mniszek Maki.Ogród posiada furtkę, która umożliwia łatwy dostęp do zewnętrznej części budynku. MIEJSCE POSTOJOWE "Złoty Standard" !! Oferta obejmuje również miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Dlaczego „złoty standard”? Właściciele nieruchomości mieli pierwszeństwo wyboru miejsca parkingowego. W rezultacie jest to największe i najlepiej położone (spośród wszystkich miejsc parkingowych w garażu podziemnym). LOKALIZACJA NIESAMOWITYCH ROZKOSZY Miejsce to jest idealne dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta i cieszyć się ciszą i naturą, mając jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie:- w odległości 800 m – przedszkole, sklep warzywny, piekarnia, restauracja, apteka, przychodnia zdrowia, sklep spożywczy, salon kosmetyczny, szkoła podstawowa;- w odległości 1 km – bary mleczne, kościół, przedszkole, klinika weterynaryjna;- w odległości 2 km – kompleks szkół i przedszkoli, szkoła podstawowa, pizzeria.Obszary aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu: Park Leśny, Park Pracki, Nabrzeża Bystrzycy, Park Stablowice, EkoPark Stablowice, Park Leśnicki, Park Złotnicki, las w Nowej Karczmie, liczne szlaki turystyczne i rowerowe, stajnia jeździecka, siłownia na zewnątrz, oraz wiele innych.15 minut do centrum Wrocławia, 800 m od dworca kolejowego, skąd podróż do głównego dworca PKP we Wrocławiu zajmuje tylko 15 minut.Transport publiczny:- 650 m – linie autobusowe 101, 103, 107, 245;- 1,5 km – linia autobusowa 123, 245.Opłaty miesięczne około 690 zł + prąd.Ogrzewanie centralne.Jak widać… same plusy!
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu darmowej prezentacji (również w weekendy). Potrzebujesz wsparcia przy uzyskaniu kredytu lub aktywności notarialnych? - oferujemy bezpłatne porady od specjalistów. Oferta przedstawiona jest wyłącznie na cele informacyjne i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, teksty itp. zamieszczone na tej stronie – są własnością i objęte prawem autorskim. Zakaz jakiegokolwiek przypisywania autorstwa, kopiowania, powielania, opracowywania, rozpowszechniania tych materiałów w jakikolwiek sposób bez zgody autora.

Parametry:
Powierzchnia: 57,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2017
Miesięczna opłata: 690,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Joanna Korczak

,