OFERTA BEZ PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEGO

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją na osiedlu Vidok - oazie spokoju i nowoczesności. To nie tylko ekologiczne osiedle, ale harmonijne połączenie natury z najnowszymi technologiami.

Oferujemy bezprowizyjne mieszkania w bliźniaczym budynku z wyznaczonymi miejscami parkingowymi.

Mieszkania o powierzchni 60,27 m² na parterze z prywatnym ogrodem, mieszkania o powierzchni 67,42 m² na pierwszym piętrze z balkonem i nieużytkowym poddaszem, a także dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 101 m² z przestronnym ogrodem i dodatkowym nieużytkowym poddaszem.

Na osiedlu Vidok inwestujesz nie tylko w nieruchomość, ale w styl życia. Ciesz się przestrzenią, zielonym otoczeniem i nowoczesnymi udogodnieniami. To więcej niż mieszkanie - to miejsce, które możesz nazwać domem.

INFORMACJE:

- miejsce parkingowe przypisane do lokalu, dodatkowo płatne 10 000 PLN,

- data zakończenia budowy: 04.2025,

- inwestycja realizowana na podstawie ustawy deweloperskiej – płatności realizowane na otwarte konto powiernicze mieszkań zgodnie z postępem prac budowlanych,

- ogrzewanie gazowe z dwufunkowego kotła – w pomieszczeniach będzie ogrzewanie podłogowe.

- mieszkania na parterze z ogrodem

- mieszkania na pierwszym piętrze z poddaszem

LOKALIZACJA:

Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy, zaledwie 1,5 km od centrum miasta. W pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, a także szpital i poradnie medyczne, co sprawia, że codzienne życie jest wyjątkowo wygodne i komfortowe dla przyszłych mieszkańców.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

BUDOWA, ŚCIANY, ELEWACJE

• płyta fundamentowa 40cm wylana na ławach żelbetowych 10cm,

• konstrukcja nośna parteru - ściany z betonu komórkowego klasy min. 500 kg/m3, płyta stropowa nad parterem z żelbetu monolitycznego wzmocnionego dwoma kierunkami z dolną i górną zbrojeniem,

• konstrukcja nośna piętra nad parterem - ściany z betonu komórkowego klasy min. 500 kg/m3, słupy i wieńce żelbetowe,

• dach dwuspadowy w formie więźby dachowej klasy C24, pokryty blachą stalową falistą,

• ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12 cm,

• schody żelbetowe,

• tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmocnione na ścianach, gładź gipsowa na sufitach, hybrydowa gładź gipsowa w łazienkach,

• wylewki,

• elewacja - styropian 15 cm (λ 0,038), tynk silikonowy Caparol, ściany szczytowe pokryte blachą stalową falistą,

• parapety zewnętrzne - metalowe parapety,

• wykończenie balkonów - metalowe elementy wykończeniowe.

UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE

• dostęp bezpośrednio z utwardzonej wewnętrznej drogi. Droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do miejskiej drogi asfaltowej,

• podjazd i wejście do budynku z kostki brukowej, fundament z zagęszczonych kruszyw,

• wideofon,

• zagospodarowany ogród - trawnik i mała roślinność,

• taras z kostki brukowej,

• oświetlenie zewnętrzne LED - oświetlenie wejścia, oraz oświetlenie drzwi wejściowych do mieszkań, oświetlenie tarasu/balkonu.

UDOGODNIENIA WEWNĘTRZNE

• instalacja elektryczna - według projektu, dodatkowo gniazdo w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną,

• okna z PCV (trzyszybowe), ocieplenie od wewnątrz - minimalne U=0,9 W/m²K, w przypadku drzwi tarasowych U=1,0 W/m²K,

• drzwi wejściowe z aluminium,

• instalacje niskoprądowe (telewizja, internet),

• instalacja wodno-kanalizacyjna (woda – głęboki studnia, kanalizacja – miejska sieć),

• kocioł gazowy - dwufunkcyjny,

• wentylacja grawitacyjna,

• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania.

Wizualizacje są przedstawione wyłącznie jako ilustracja

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Nadzór nad budynkiem: brak
Poziom hałasu: cichy
Widok: na osiedle
Gaz: dostępny
Woda: dostępna
Dojazd: asfaltowy
Otoczenie: domy jednorodzinne
Ogrzewanie: gazowe centralne
Winda: NIE
Układ: funkcjonalny
Typ mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 6
Powierzchnia ogrodu [m2]: 362.07
Powierzchnia użytkowa [m2]: 101.38
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzezawski
506 963 113

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie.
Pomożemy Ci jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 101,38 m²
Sypialnie: 3
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Prowizja bezpłatna: Tak

Sprzedający: Patryk Brzezawski

Kontakt: 506 963 113

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-mieszkania-z-ogrodkiem-w-limanowej-ID4vnks