OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Zachęcamy do zapoznania się z inwestycją na osiedlu Vidok - oaza spokoju i nowoczesności. To nie tylko ekologiczna osada, lecz także harmonijne połączenie natury z najnowszymi technologiami.

Oferujemy mieszkania bez prowizji w bliźniaczym budynku z wyznaczonymi miejscami parkingowymi.

Mieszkania o powierzchni 60,27 m² na parterze z prywatnym ogrodem, mieszkania o powierzchni 67,42 m² na pierwszym piętrze z balkonem i nieużytkowym poddaszem, a także dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 101 m² z przestronnym ogrodem i dodatkowymi nieużytkowymi poddaszami.

Na osiedlu Vidok inwestujesz nie tylko w nieruchomość, ale w styl życia. Ciesz się przestrzenią, zielonym otoczeniem i nowoczesnymi udogodnieniami. To więcej niż mieszkanie - to miejsce, które możesz nazwać domem.

INFORMACJE:

• Miejsce parkingowe przypisane do lokalu, dodatkowo płatne 10 000 PLN,
• Data ukończenia: 04.2025,
• Inwestycja realizowana na podstawie ustawy deweloperskiej - płatności dokonywane na rachunek powierniczy w zakresie postępu prac budowlanych,
• Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnego kotła - podłogowe ogrzewanie w lokalach.

- mieszkania na parterze z ogrodem

- mieszkania na pierwszym piętrze z poddaszem

LOKALIZACJA:

Inwestycja znajduje się w spokojnej i cichej dzielnicy, zaledwie 1,5 km od centrum miasta. W pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, a także szpital i placówki medyczne, co sprawia, że codzienne życie jest wyjątkowo wygodne i komfortowe dla przyszłych mieszkańców.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

BUDOWA, ŚCIANY, ELEWACJE

• Ława fundamentowa o grubości 40 cm wylana na cienkim betonie 10 cm,
• Nośne konstrukcje parteru - ściany z bloczków z betonu komórkowego kl. min. 500 kg/m³, płyta stropowa nad parterem z betonu zbrojonego monolitycznego w dwóch kierunkach z dolnym i górnym zbrojeniem,
• Nośne konstrukcje podłogi ponad parterem - ściany z bloczków betonowych o min. klasie 500 kg/m³, kolumny i wieńce z betonu zbrojonego,
• dach dwuspadowy w formie więźby dachowej klasy C24, pokryty pokryciem metalowym na stojąco,
• ściany działowe wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12 cm,
• schody z betonu zbrojonego,
• tynk wewnętrzny - gipsowy, wzmacniany na ścianach, gipsowe tynki na sufitach, hybrydowe tynki gipsowe w łazienkach,
• wylewki podłogowe,
• elewacja - styropian 15 cm (λ 0.038), biały silikonowy tynk Caparol, ściany szczytowe pokryte pokryciem metalowym na stojąco,
• zewnętrzne parapety - metalowa obróbka parapetów,
• wykończenie balkonów - metalowa obróbka.

UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE

• Bezpośredni dostęp z wewnętrznej utwardzonej drogi. Droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do miejskiej asfaltowej drogi,
• Podjazd i wejście do budynku wykonane z kostki brukowej, podbudowa z zagęszczonego kruszywa,
• Domofon z wideofonem,
• Zagospodarowany ogród - trawnik i małe nasadzenia,
• Taras wykonany z kostki brukowej,
• Zewnętrzne oświetlenie LED - oświetlenie wejścia oraz oświetlenie drzwi wejściowych do lokali, oświetlenie tarasu/balkonu.

UDOGODNIENIA WEWNĘTRZNE

• Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo w kuchni, przygotowanie pod kuchenke indukcyjną,
• Okna z PVC (potrójne szyby), usoferowanie termiczne min. U=0,9 W/m²K, w przypadku drzwi tarasowych min. U=1,0 W/m²K
• Drzwi wejściowe z aluminium,
• Instalacje niskoprądowe (telewizja, internet),
• Instalacja wodno-kanalizacyjna (woda - głębinowa studnia, ścieki - sieć miejska),
• Kocioł gazowy - dwufunkcyjny,
• Wentylacja grawitacyjna,
• Podłogowe ogrzewanie na cały lokal.

wizualizacje przedstawione wyłącznie dla celów poglądowych

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Nadzór nad budynkiem: brak
Poziom hałasu: cichy
Widok: na osiedle
Gaz: dostępny
Woda: dostępna
Dojazd: asfaltowy
Otoczenie: domy jednorodzinne
Ogrzewanie: GAZ C.O.
Winda: NIE
Układ: funkcjonalny
Typ mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: standard deweloperski
Okna: PVC
Instalacje: nowe
Powierzchnia balkonu/tarasu [m²]: 15
Powierzchnia ogrodu [m²]: 160
Powierzchnia użytkowa [m²]: 60.24
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzezawski
506 963 113

Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585)

-

Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie.
Pomożemy jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,24 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Mieszkanie bez czynszu: Prawda
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Patryk Brzezawski

Kontakt: 506 963 113

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-mieszkania-z-ogrodkiem-w-limanowej-ID4vnkq