OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją na osiedlu Vidok - oazą spokoju i nowoczesności. To nie tylko ekologiczne osiedle, ale harmonijne połączenie natury z najnowszymi technologiami.

Oferujemy mieszkania bez prowizji w bliźniaczym budynku z wyznaczonymi miejscami parkingowymi.

Mieszkania o powierzchni 60,27 m² na parterze z prywatnym ogrodem, mieszkania o powierzchni 67,42 m² na I piętrze, z balkonem i nieużytkowym strychem oraz dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 101 m² z przestronnym ogrodem i dodatkowym nieużytkowym strychem.

Na osiedlu Vidok inwestujesz nie tylko w nieruchomość, ale w styl życia. Ciesz się przestrzenią, zielonym otoczeniem i nowoczesnymi udogodnieniami. To więcej niż mieszkanie - to miejsce, które możesz nazwać domem.

INFORMACJE:

- miejsce parkingowe przypisane do lokalu, płatne dodatkowo 10 000 PLN,

- data ukończenia: 04.2025,

- inwestycja realizowana na podstawie aktu deweloperskiego - płatności dokonywane na otwarte konto powiernicze mieszkań zgodnie z postępem prac budowlanych,

- ogrzewanie gazowe z kotła dwu funkcyjnego - w lokalach będzie wykorzystywane ogrzewanie podłogowe.

- mieszkania na parterze z ogrodem

- mieszkania na I piętrze z poddaszem

LOKALIZACJA:

Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy, zaledwie 1,5 km od centrum miasta. W pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, a także szpital i placówki medyczne, co sprawia, że codzienne życie jest wyjątkowo wygodne i komfortowe dla przyszłych mieszkańców.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

BUDOWA, ŚCIANY, EKSPOZYCJE

• płyta fundamentowa 40cm wylana na chudym betonie 10cm,

• konstrukcja nośna parteru - ściany z betonu komórkowego klasy min. 500 kg/m³, płyta stropowa nad parterem z betonu zbrojonego monolitycznego w dwóch kierunkach z staliwnym zbrojeniem dolnym i górnym,

• konstrukcja nośna poddasza - ściany z betonu komórkowego klasy min. 500 kg/m³, słupy i wieńce z betonu zbrojonego,

• dach szczytowy w formie więźby dachowej klasy C24, pokryty blachą standing seam,

• ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12 cm,

• schody z betonu zbrojonego,

• tynki wewnętrzne - gipsowe, zbrojone na ścianach, gipsowe na sufitach, gipsowe hybrydowe w łazienkach,

• posadzki,

• elewacja - styropian 15 cm (λ 0,038), biały tynk silikonowy Caparol, ściany szczytowe pokryte blachą standing seam,

• parapety zewnętrzne - metalowe wykończenie parapetów,

• wykończenie balkonów - metalowe wykończenie.

UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE

• dostęp bezpośrednio z wewnętrznej drogi utwardzonej. Droga wewnętrzna z bezpośrednim dojazdem do asfaltowej drogi miejskiej,

• podjazd i wejście do budynku z kostki brukowej, fundament z zagęszczonego kruszywa,

• wideofon,

• zagospodarowany ogród - trawnik i małe nasadzenia,

• taras z kostki brukowej,

• oświetlenie zewnętrzne LED - oświetlenie wejścia i podświetlenie drzwi do lokali, oświetlenie tarasu/balkonu.

UDOGODNIENIA WEWNĘTRZNE

• instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo zasilania w kuchni, przygotowanie pod indukcyjny kuchenek,

• okna plastikowe (trzyszybowe), termoizolacja konstrukcji min. U=0,9W/m²K, w przypadku drzwi balkonowych min. U=1,0W/m²K

• drzwi wejściowe aluminiowe,

• instalacje niskoprądowe (telewizja, internet),

• instalacja wodno-kanalizacyjna (woda - głęboka studnia i kanalizacja - sieć miejska),

• kocioł gazowy - dwu funkcyjny,

• wentylacja grawitacyjna,

• ogrzewanie podłogowe na całym poziomie.

Wizualizacje przedstawione wyłącznie poglądowo

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Typ budynku: bliźniak
Nadzór nad budynkiem: brak
Poziom hałasu: cichy
Widok: na osiedle
Gaz: dostępny
Woda: dostępna
Dojazd: asfaltowy
Otoczenie: domy jednorodzinne
Ogrzewanie: GAZ C.O.
Winda: NIE
Układ: standardowy
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: deweloperski standard
Okna: PVC
Instalacje: nowe
Balkon: dostępny
Powierzchnia balkonu/tarasu [m²]: 6,14
Powierzchnia użytkowa [m²]: 67,42
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2

::DANE KONTAKTOWE DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506 963 113

Przedsiębiorca odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585)

-

Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie.
Pomożemy Ci jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 67,42 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak opłat najmu: Tak
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Patryk Brzeżawski

Kontakt: 506 963 113

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-mieszkania-z-ogrodkiem-w-limanowej-ID4vnkt#map