Z przyjemnością przedstawiam Państwu kawalerkę z piwnicą, zlokalizowaną w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa.

BUDYNEK I OKOLICE:

Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Grzegórzki, przy al. Pokoju. Budynek powstał w 1967 roku. Mieszkanie znajduje się na parterze w czteropiętrowym bloku.

Dzięki dogodnej lokalizacji i komunikacji, centrum miasta można osiągnąć w mniej niż 10 minut. Dla zmotoryzowanych dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.

Dla osób korzystających z transportu publicznego dostępne są:

• tramwaj – przystanek w odległości 3 minut pieszo,
• autobus – przystanek w odległości 2 minut pieszo.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przestrzenie biurowe, w tym kompleks biurowy Fabryczna Office Park (6 minut pieszo), co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją pod wynajem. Amatorzy spędzania czasu na świeżym powietrzu z pewnością docenią bliskość terenów zielonych, takich jak Park Dąbie (12 minut pieszo) oraz Bulwary Kurlandzkie. Okolica sprzyja także wieczornemu wypoczynkowi – jedynie 10 minut spacerem dzieli nas od nowoczesnego kompleksu usługowo-rekreacyjnego Fabryczna 13, usytuowanego w odnowionych budynkach byłej Wytwórni Wódek (późniejszej Wytwórni Polmos). Na miejscu znajdują się unikalne restauracje, kawiarnie oraz bar koktajlowy.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklep spożywczy – 1 minuta pieszo,
• Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego – 15 minut transportem,
• Fabryczna Office Park – 6 minut pieszo,
• piekarnia – 5 minut pieszo,
• siłownia Fitness Platinium – 12 minut pieszo,
• korty tenisowe – 12 minut pieszo,
• Galeria Kazimierz – 7 minut samochodem,
• M1 Kraków – 7 minut samochodem,
• skrzynka na paczki – 3 minuty pieszo.

KOMUNIKACJA:

- Tramwaj – 3 minuty pieszo
- Autobus – 2 minuty pieszo

MIESZKANIE:

Powierzchnia mieszkania wynosi 26 m2, w skład której wchodzą:

• pokój dzienny – 16 m2,
• aneks kuchenny,
• korytarz z szafą,
• łazienka z wanną.

Nieruchomość jest częściowo umeblowana (meble widoczne na zdjęciach w pokoju dziennym nie są wliczone w cenę). Mieszkanie charakteryzuje się dużym spokojem, z widokiem na zieleń, a odległość od sąsiedniego budynku zapewnia prywatność i ciszę. Ekspozycja wschodnia. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica.

WAŻNE INFORMACJE:

- Stan prawny: własność spółdzielcza
- Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci MPEC.

FINANSE:

Cena: 410 000 PLN
Czynsz administracyjny: 310 PLN

Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i zaproszę na prezentację mieszkania.
Jestem dostępny 7 dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00.
Oferujemy również kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości – współpracujemy z doświadczonymi doradcami hipotecznymi oraz architektami wnętrz.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Oskar Hewelt
Vistula Estate
5.3.0.7.2.0.1.3.4

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 kodeksu cywilnego. | Sprzedawca: Oskar |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/przytulne-mieszkanie-w-centrum-grzegorzki-CID3-ID16cNVP.html