Atmosferyczne mieszkanie z potencjałem adaptacji poddasza przy ulicy 1 Maja, Elbląg

Czy kochasz przestrzeń, cenisz bliskość centrum miasta i marzysz o wnętrzu pełnym atmosfery w wyjątkowej lokalizacji?
Z przyjemnością przedstawiam mieszkanie o powierzchni 50,90 m², położone na 4. piętrze (najwyższym) kamienicy przy ulicy 1 Maja w Elblągu.

Ze względu na urocze skosy w pomieszczeniach, mieszkanie zyskuje unikalny klimat, a jego „powierzchnia użytkowa” jest zdecydowanie większa niż metraż zanotowany w księdze wieczystej. Oznacza to, że jest tu znacznie więcej przestrzeni do życia, niż można by się spodziewać!

Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład z przestronnym przedpokojem prowadzącym do wszystkich pokojów.
- Salon z aneksem kuchennym. Jasny, otwarty wystrój, w którym codzienne życie mieszkańców łączy się z komfortem. Wygodna sofa narożna, stół z krzesłami i funkcjonalna kuchnia z wbudowanymi urządzeniami tworzą idealne miejsce do wspólnego gotowania i spotkań rodzinnych.
- Główna sypialnia. Elegancka i przytulna. Wyposażona w dużą, tapicerowaną łóżko z ozdobną zagłówkiem, komodę, telewizor oraz przestronną zabudowaną szafę. Miękki dywan, jasne ściany i subtelne dodatki nadają jej niepowtarzalny, relaksujący charakter.
- Pokój dziecięcy/biuro. Gotowe wnętrze z łóżkiem, biurkiem i szafą, idealne dla dziecka, ale może też służyć jako pokój gościnny czy domowe biuro.
- Łazienka. Utrzymana w jasnych kolorach, wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę z szafką i pralkę.
- Przedpokój. Z przestronną, zabudowaną szafą z lustrami, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania i dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń.

Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 8,4 m².

Największe zalety mieszkania
- Skosy dodające uroku, które sprawiają, że mieszkanie ma więcej przestrzeni niż 50,90 m².
- Strych o powierzchni około 40 m² do adaptacji to absolutny unikalny atut! To miejsce, które można przekształcić w dodatkową sypialnię, studio, garderobę lub prywatną strefę relaksu. Takie możliwości są niezwykle rzadkie w centrum miasta.
- Ogrzewanie z sieci miejskiej. Obecnie woda podgrzewana gazowym podgrzewaczem (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej).
- Czynsz dla 3 osób wynosi około 850 zł.
- Mieszkanie dwustronne, jasne, przestronne i pełne naturalnego światła.
- Wszystkie meble pozostają, można wprowadzić się od razu.
- Parking dla mieszkańców – zamknięty teren, za bramą.

Lokalizacja – serce Elbląga na wyciągnięcie ręki
To, co czyni tę nieruchomość tak wyjątkową, to jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta, tuż obok Parku Planty z piękną fontanną i placami zabaw. To idealne miejsce na spacery, bieganie lub chwile relaksu w zielonym otoczeniu, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od miejskiego zgiełku.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- przedszkola i szkoły wszystkich poziomów – bezpiecznie i wygodnie dla rodzin z dziećmi,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
- sklepy, pasaże, punkty usługowe, biura i instytucje publiczne,
- Stare Miasto – oddalone o krótki spacer, gdzie można znaleźć jeden z najbardziej malowniczych zakątków Elbląga pełen kawiarni, restauracji i urokliwych uliczek.

Doskonała komunikacja umożliwia szybki dojazd we wszystkie części miasta; jest to lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z atmosferą centrum.

To mieszkanie to prawdziwy skarb dla tych, którzy chcą zamieszkać w sercu Elbląga, mieć wszystko pod ręką i jednocześnie cieszyć się przestrzenią i dodatkowymi możliwościami, takimi jak adaptacja strychu. Oferty takie pojawiają się niezwykle rzadko, więc warto je zobaczyć osobiście.

Jeśli rozważasz zakup tego mieszkania, serdecznie zapraszam do kontaktu, rozmowy i umówienia prezentacji.

Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić opłaty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości w wysokości 1,5%.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszelkie wątpliwości i pomożemy w formalnościach.
Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej zaoszczędzisz dużo czasu i pieniędzy.

Zapraszamy również do naszego biura:
Galeria Nieruchomości
ul. 3 Maja 5a
82-300 Elbląg

DANE KONTAKTOWE:
Patrycja Siuciak
793 211 992

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.