Oferujemy bezpośrednią sprzedaż 2-pokojowego mieszkania w dzielnicy Wola, w rejonie Powązek, usytuowanego na trzecim piętrze w 4-piętrowym budynku z windą z 2016 roku.

Nieruchomość składa się z:

· Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (24,99 m2) oraz loggią (3,41 m2),

· Wygodnej sypialni (13,07 m2),

· Jasnej łazienki (4,44 m2),

· Korytarza (3,91 m2) z pojemną wbudowaną szafą.

Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne, idealne dla pary lub singla. Wykończenie z dbałością o wysoką jakość materiałów (w całym mieszkaniu naturalne drewniane podłogi z dębu, w łazience hiszpańskie płytki, armatura od Villeroy & Boch). Okna skierowane na północny zachód, mieszkanie jest ciche, a wysokość 2,75 m potęguje wrażenie przestronności. Obecna wysokość czynszu wynosi 995 PLN miesięcznie, co jest podwyższone o dodatkową zaliczkę na instalację paneli fotowoltaicznych, mających na celu redukcję kosztów energii w częściach wspólnych. W czynszu zawarte są wszystkie zaliczki na wodę ciepłą/zimną, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty za miejsce parkingowe. Od czerwca przewiduje się obniżenie czynszu administracyjnego do około 700-800 PLN.

Nieruchomość została odświeżona we wrześniu 2024 roku.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, a budynek znajduje się na uregulowanej prawnie działce, co umożliwia zakup mieszkania na kredyt.

Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które można nabyć za dodatkowe 70 000 PLN, choć zakup nie jest obowiązkowy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej okolicy na granicy dzielnic Wola, Śródmieście i Żoliborz. W odległości 4-5 minut spacerem od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe linii 1, 22, 27, 180, N41, N91, co zapewnia szybki dostęp do stacji metra Gdańska, stacji metra Daszyńskiego oraz dworca Centralnego. Mniej więcej dziesięciominutowy spacer dzieli mieszkanie od przystanku tramwajowego dla linii 16, 17 i 33, które dowiozą do takich miejsc jak rondo ONZ, Pola Mokotowskie czy stacja metra Świętokrzyska. Dodatkowo, ulica Powązkowska zapewnia łatwy dojazd do trasy S8.

W najbliższej okolicy znajdują się Żabka, szkoły, przedszkola, uczelnie, kościół na Starych Powązkach oraz centra handlowe (CH Arkadia, DM Klif), tereny zielone, supermarkety (Biedronka, Carrefour), kluby fitness, poczta, przychodnie itd.

Budynek, w którym położone jest mieszkanie, został zrealizowany w 2016 roku przez uznanego dewelopera – Matexi Polska Sp. z o.o. i jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Nieruchomość jest ogrodzona, monitorowana oraz zabezpieczona przez firmę ochroniarską, z systemem domofonowym. Osiedle bogate jest w zieleń, gdzie można usłyszeć poranne śpiewy ptaków, a także zrelaksować się w parku dostępnym wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulne-mieszkanie-na-woli-wysoki-standard-gotowe-do-zamieszkania-ID4vea8.html