Oferta, którą oglądasz, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Na sprzedaż elegancki dom dla wymagającego klienta, położony w Lniskach niedaleko Gdańska.

ZALETY:
* Wybudowany w 2006 roku techniką murowaną, dom przeszedł generalny remont większości pomieszczeń i łazienek w 2022 roku, z użyciem wysokiej jakości materiałów.
* Budynek posiada piwnicę - obecnie wykorzystywaną jako przestrzeń rekreacyjno-sportową/gimnastyczną.
* Zintegrowany z budynkiem dwustanowiskowy garaż.
* Nowoczesny, przestronny dom z funkcjonalnym układem pomieszczeń,
* Na dachu, pokrytym dachówką ceramiczną, zainstalowano 22 nowoczesne i wysokiej klasy panele fotowoltaiczne, które w pełni pokrywają zapotrzebowanie na energię elektryczną i generują duży nadwyżek w pochmurne jesienne/zimowe miesiące.
* Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1012 m² (z systemem nawadniania roślin) zapewniającej spokój i odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie gwarantującej łatwy dostęp do centrum Gdańska i jego atrakcji.

LOKALIZACJA:
Urokliwa enklawa jednorodzinnych domów w Lniskach, panoramicznie położona na skraju Krainy Jezior Kaszubskich, co stanowi dodatkową zaletę dla mieszkańców Trójmiasta. Oddalone tylko 17 km od Gdańska. Przepływają tutaj dwa rzeki, Radunia i jej dopływ Strzelenka. W zasięgu kilku minut spaceru znajduje się las z szerokimi szlakami, idealny do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ze względu na nieustanny wzrost liczby mieszkańców, gmina Żukowo inwestuje w lokalne drogi, ścieżki rowerowe, węzły komunikacyjne, sieci wodociągowo-kanalizacyjne.
Elektronizacja PKM, budowa obejścia Kartuzy PKM, drogi wojewódzkie i krajowe, w tym budowa Obwodnicy Metropolitalnej, będą miały i będą miały wpływ na szybkość i jakość komunikacji między Lniskami a Gdańskiem, lotniskiem oraz drogami wylotowymi do Łodzi (Warszawy) i Szczecina. Budowa OMT zakończy się w 2025 roku.
Usługi i punkty handlowe, przystanki komunikacji miejskiej (busy, PKM) są dostępne w promieniu 1-3 km, a w pobliskim Żukowie, mniej niż 5 km od domu.

DOM/POMIESZCZENIA:
Parter:
Przestronny hall (około 20 m²) prowadzi do kuchni (około 12 m²), otwartej na jadalnię (około 19 m²) i salon (około 23 m²). Oba pomieszczenia wykończone egzotycznym drewnem japońskim.
Z salonu wyjście na południowy taras z zapierającym dech w piersiach widokiem, będący idealnym miejscem na poranną kawę. To także przestrzeń na spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu.
Z tarasu schodzi się do zagospodarowanego i zadbanego ogrodu z roślinami wieloletnimi.

Na wydzielonej części parteru znajduje się główna sypialnia (około 18 m²), z nową, piękną i stylową łazienką (około 6 m² - wykończoną płytkami Paradyz z kolekcji autorstwa Gosi Baczyńskiej), dużą pralnią oraz gabinet (około 15 m²), który obecnie został zaadaptowany na garderobę.
Przy przejściu od dwustanowiskowego garażu (około 39 m²) właściciele stworzyli funkcjonalną przestrzeń z dużą ilością schowków, pomieszczenie gospodarcze/garderobę.

I piętro:
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie (20, 30 i 50 m² z spadami, dwie z nich mają dodatkowe garderoby) oraz elegancka, jasna łazienka z komfortową wanną i prysznicem (około 16 m²).

Imponujący, przemyślany dom z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania, usytuowany w dobrej lokalizacji.
Idealny dla dużej rodziny!

Zachęcam do zapoznania się z ofertą oraz umówienia na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2006
Miesięczna opłata: 1000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni w m²: 12

Sprzedawca: Joanna Raczyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-swiezo-po-remoncie-dom-w-lniskach-ID4vaIf#map