Doskonała lokalizacja, WZ, 7534 PUM. Segmenty. Obszar Gorlicka/Szewczenki. Unikalna nieruchomość w dzielnicy Psie Pole. Działka pod osiedle domów jednorodzinnych 65 segmentowych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej - 7354 PUM z wydanymi warunkami zabudowy. Działka znajduje się we Wrocławiu w dzielnicy Psie Pole, otoczona niewielkimi budynkami jednorodzinnymi i terenami spacerowymi wzdłuż rzeki Widawy, a także bardzo blisko pełnej infrastruktury handlowo-usługowej Psiego Pola. Fantastyczna lokalizacja w pobliżu ulicy Gorlickiej. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - bezpośrednio przy granicy działki. WZ - prawomocnie wydane. WYSOKOŚĆ BUDYNKU: - do 8m. GEOMETRIA DACHU: płaski dach o nachyleniu głównej płaszczyzny dachu od 0 do 15 stopni. PROCENT STOSUNKU POWIERZCHNI BIOTYCZNEJ AKTYWNEJ: min. 40% powierzchni zabudowy (współczynnik 0,4); PROCENT PODAŻY POWIERZCHNI ZABUDOWY W STOSUNKU DO POWIERZCHNI DZIAŁKI: - do 0,34. MIEJSCA POSTOJOWE: - min. 1-2 miejsca parkingowe na jednostkę mieszkaniową (w zależności od wydanych WZ); w tym 33 garaże – wliczane do wymaganego miejsca parkingowego. Dojazd: asfaltowa miejską drogą. Krótki dystans od Rynku (około 8 km). Niezaprzeczalnym dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej bardzo klimatyczna lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, blisko terenów spacerowych wzdłuż Widawy, a także dostęp do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (hala targowa, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, sklepy spożywcze: Netto, Lidl, Biedronka, Centrum Korona). W pobliżu znajduje się węzeł komunikacyjny S8/A8 oraz dostęp do miejskiego obwodnicy AOW i nowo wybudowanego łącznika drogowego: Długoleka - Lany. Serdecznie zapraszam na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację. Anita Bielecka-Rozga tel. 507 033 285
*Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa. Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych. Działamy głównie na obszarze Psiego Pola i okolicznych miejscowości, a także w centrum miasta. Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości. Aby zapewnić najlepszą obsługę w zakresie transakcji nieruchomościami, współpracujemy z zweryfikowanymi specjalistami: notariuszami, kancelariami prawnymi, brokerami finansowymi i kredytowymi, projektantami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona). Obecnie poszukujemy działek i domów w obszarze Długolanki, Czernicy, Wiszni Małej i Wrocławia.