Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1150 m², położona w zielonej i cichej części Magdalenki (gmina Lesznowola, powiat Piaseczno), otoczona starymi drzewami, naturalną zielenią i ciszą.

Świetna lokalizacja dla tych, którzy cenią bliskość natury oraz szybki i wygodny dostęp do Warszawy (około 15 minut jazdy drogą ekspresową).

Na działce znajduje się dom wolnostojący o powierzchni około 100 m² (3 pokoje), do remontu lub wyburzenia – może służyć jako obiekt tymczasowy podczas budowy nowego budynku. Dom został wybudowany tradycyjną techniką – podwójna ściana z silikatowej cegły z dylatacją. Kilka lat temu właściciel rozpoczął prace remontowe, które zostały przerwane z powodu zmiany planów, stąd większość ścian jest pokryta polistyrenem.

Obecny dom znajduje się w rogu działki, więc może pełnić funkcję techniczną podczas budowy nowego domu, dla którego dostępna jest idealna przestrzeń w centralnej części działki.

Działka objęta jest lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego:

• zabudowa do 1/3 powierzchni działki
• maksymalnie 2 kondygnacje
• jednostka zabudowy

Lokalizacja:

• około 20 km do centrum Warszawy
• około 10 km do lotniska Okęcie
• w promieniu 300-1000 m: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe
• w pobliskich obszarach leśnych, rekreacyjnych i ścieżkach rowerowych

Media i infrastruktura:

• energia elektryczna (instalacja trójfazowa)
• woda miejska
• kanalizacja - możliwość podłączenia, obecnie szambo
• dostarczany gaz, brak podłączenia
• szybki internet - możliwość podłączenia światłowodu (przy ogrodzeniu)

Nieruchomość jest idealna dla osób planujących budowę lub remont domu (co pozwala na dostosowanie według własnych preferencji) w cichej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do Warszawy. Istniejący budynek może służyć tymczasowo lub zostać wyburzony.

Zapraszamy do kontaktu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.

Jeśli szukasz czegoś innego, sprawdź, czy mamy taką działkę na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, co pozwala naszym doradcom na oferowanie naprawdę wielu propozycji sprzedaży, mając także dostęp do działek i gruntów nieujawnionych jeszcze na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym w ofercie i poproś o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym w ofercie, który pomoże przygotować najlepszą strategię sprzedaży Twojej działki.

----
Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach naszej usługi oferujemy aktywny marketing, który powoduje szybszą sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalne aranżacje wizualne, w tym staging, sesje zdjęciowe, tworzymy układy i rzuty. Publikujemy oferty na większości portalów internetowych, w systemach MLS, umieszczamy banery na nieruchomościach, przygotowujemy i dystrybuujemy materiały drukowane oraz organizujemy eventy typu „Dzień Otwarty”.

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów na każdym etapie sprzedaży/nabycia/wynajmu nieruchomości – także pomagając w negocjacjach lub doradzając w szczegółowych zapisach umów, aby chronić ich interesy.

Jeśli potrzebujesz korzystania z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości – pomożemy również go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym w ofercie!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1150,0 m²

Sprzedający: Paulina Gorniewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaciszna-zielona-dzialka-przy-lesie-magdalenka-ID4xJvP

}}하거나{