Transakcję obsługuje agent nieruchomości z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 3 ha, położony na Wawrze (Radość) w rejonie ulic Panny Wodnej/Skalnicowej.

Obszar jest dobrze utrzymany, blisko pełnej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne.

Wymiary: 53 m x ok. 580 m.

Media: gaz, prąd, wodociąg w ulicy obok działki, brak kanalizacji sanitarnej.

Teren inwestycyjny z możliwością podziału na około 40 działek pod zabudowę jednorodzinną szeregową.

Na każdej działce istnieje możliwość wybudowania 3 segmentów (ok. 100-120 jednostek).

Obszar objęty jest Planem zagospodarowania przestrzennego

Podstawowe parametry zabudowy:

- zabudowa mieszkalna jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa (do trzech segmentów tworzących jeden budynek),

- minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni – 60%, ale dla działek mniejszych niż 600 m2 – 40%,

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 12 m, lecz nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne i użytkowe poddasze,

- minimalny rozmiar nowo tworzonych lub nowo dzielonych działek pod zabudowę – 600 lub 700 m2,

- liczba miejsc parkingowych: dla zabudowy jednorodzinnej – 2 miejsca na budynek z 1 jednostką mieszkalną i 3 miejsca na budynek z 2 jednostkami mieszkalnymi,

- dopuszcza się korzystanie z przydomowych oczyszczalni ścieków i szczelnych szamb do czasu budowy sieci kanalizacyjnej oraz transport ścieków specjalistycznymi pojazdami.

Lokalizacja

- przedszkola i żłobki w promieniu ok. 500-800 m

- szkoła podstawowa ok. 500 m

- sklepy, apteka, poczta

- blisko kilku restauracji

- około 200-400 m do kilku przystanków autobusowych,

- ok. 1300 m do stacji Warszawa Radość.

::KONTAKT Z AGENTEM
Robert Brzozowski
605 870 100

Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były jak najbardziej dokładne i aktualne. Jednak z różnych przyczyn nie zawsze mogą być one w pełni zweryfikowane, a Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i terminowość.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30 000,0 m²

Sprzedający: Robert Brzozowski

Kontakt: 605 870 100

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/radosc-mpzp-szeregowa-100-120-jednostek-ID4vNRJ