Do sprzedaży działka położona w cenionej, prestiżowej lokalizacji. Urokliwa część wschodniej Radości z zabudową jednorodzinną, znajdująca się obok Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Dojazd asfaltowy, chodnik. Odległość od stacji kolejki SKM wynosi 1,2 km, czyli 14 minut pieszo, do najbliższego wjazdu na Obwodnicę Południową Warszawy około 3,5 km. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa: przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych, w formie wolnostojących domów jednorodzinnych. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: - Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej – 0,2. - Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla działki budowlanej – 20%, nie więcej niż 400 m². - Maksymalna wysokość zabudowy – 11 m, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe. - Maksymalna wysokość wolnostojących garaży i budynków gospodarczych – 5 m. - Minimalna biologicznie czynna powierzchnia działki – 80%. - Maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – 20 m. - Minimalna wielkość działki budowlanej – 1200 m². - Minimalna szerokość frontu działki – 22 m. - Maksymalna szerokość frontu działki – 75 m. - Geometria i pokrycie dachowe – zgodnie z paragrafem 11 rozdział 2. - Ogrodzenia – zgodnie z paragrafem 7 rozdział 1 punkt 3 i rozdział 2. - Linia zabudowy według planu rysunku i zgodnie z paragrafem 5 rozdział 3. - Ekspozycja lub elewacje usługowe według planu rysunku i zgodnie z paragrafem 5 rozdział 4; główne wejścia do planowanych budynków usługowych zgodnie z paragrafem 5 rozdział 5. - Aleje drzew wzdłuż działek według planu rysunku i paragrafu 5 rozdział 2. Zapraszamy na prezentację! Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Transakcja jest prowadzona przez licencjonowanego pośrednika Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami rozdział 2, artykuł 180, punkt 3, wymagana jest podpisanie umowy pośrednictwa przed obejrzeniem nieruchomości (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). KK Nieruchomości Tel: 504 343 083

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1420,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Kępka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/radosc-prestizowa-lokalizacja-wszystkie-media-ID4rm0a