Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:

Mieszkanie typu TBS w formie Apartamentu 2-POKOJOWEGO przestronnego i wykończonego, położonego na III piętrze w bloku, częściowo umeblowany w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu, na ul. Armii Krajowej o łącznej powierzchni użytkowej 41,97 m2 + dodatkowo duży balkon 8,4 m2 wraz z piwnicą 2,7 m2 oraz dostępem do wózkowni. To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin, jak i osób szukających alternatywy dla konwencjonalnego wynajmu.



- Położenie: III piętro

- Blok z 2008r – nowe budownictwo

- Cisza i spokój przed blokiem

- Powierzchnia użytkowa 41,97 m2

- Za oknami widok na las

- Jasny salon z wyjściem na balkon 8,4 m2

- Osobna urządzona sypialnia

- Kuchnia z meblami i AGD

- Łazienka z WC w płytkach z wanną

- Piwnica i pomieszczenie typu wózkownia

- Mieszkanie bardzo ustawne i ciepłe

- Parking pod blokiem dla mieszkańców

- Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe

- Blok ocieplony styropianem

- W bardzo ładnym stanie

- Do zamieszkania od zaraz



MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI

NAJEM MIESZKANIOWY NA CZAS NIEOKREŚLONY

NOWY BLOK Z CEGŁY

LAS ZA OKNEM

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ

RODZINNE MIESZKANIE



Oferta w ogłoszeniu obejmuje przejęcie cesji praw i obowiązków w partycypacji mieszkania. Osoba zainteresowana cesją musi przede wszystkim sprawdzić czy spełnia wymogi opisane w art. 30 ust 1 i 1a Ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

Art. 30. 1. SIM (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe) może wynająć lokal mieszkalny wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. lub przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego osobie fizycznej, jeżeli:


osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;
średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu nie przekracza 1,5 ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny.

Zgodnie z Art. 30 ust. 3 w/w ustawy: Osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego jest obowiązana złożyć SIM (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe) deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego w roku poprzednim oraz przedstawić zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych przez tę osobę oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania. Po dostarczeniu tych dokumentów będzie można sprawdzić, czy osoba spełnia wymogi i dać zielone światło do zawarcia cesji.

UWAGA: Odkupienie tej cesji tylko i wyłącznie za gotówkę – brak KW do umieszczenia hipoteki.



Nieruchomość oddana do użytkowania w 2008r. i jest bardzo dobrze ocieplona. Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób szukających stabilnego najmu długoterminowego. Mieszkanie zostało w pełni wyremontowane a obecnie dodatkowo odświeżone. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze i posiada duży balkon o powierzchni 8,4 m2 co daje dodatkowe miejsce do spędzania wolnego czasu. Widok z okien prosto na las zapewniając cisze i spokój. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 41,97 m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,7 m2 oraz wspólne pomieszczenie typu wózkownia. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki. Mieszkanie posiada bardzo dobre okna typu PCV. Kuchnia otwarta na salon z wyspą wyposażona m.in. w meble kuchenne, lodówkę, piekarnik elektryczny na gwarancji i płytę indukcyjną. Ściany proste i czyste umalowane w nowoczesnym stylu. W pokojach położona gładź. Gładkie i czyste sufity. Mieszkanie z możliwością do zamieszkania od zaraz. W mieszkaniu mamy zamontowane na podłodze panele w pokojach i przedpokoju. W kuchni i łazience płytki. Wejście do klatki schodowej budynku zabezpieczone elektro-zaczepem otwieranym z domofonu. Mamy również zamontowane drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie wyposażone w nowe aluminiowe grzejniki. Dodatkowo pod blokiem mamy osiedlowy parking dla mieszkańców.



Wyposażenie:

• 
  
• Kuchnia – meble kuchenne wraz z wyspą i dwoma hakerami, piekarnik AMICA na gwarancji (zakup 06/24), lodówka SAMSUNG, płyta indukcyjna HAIER, okap GAMMA, zlewozmywak;
  
• Łazienka – w pełni w płytkach, wanna prysznicowa ze szybą ochronną, umywalka z lustrem, słupek oraz szafki;
  
• Sypialnia – szafa zabudowana ze szklanymi drzwiami wyposażona w półki, wieszaki itp., roczne łóżko z nowym materacem;
  
• Przedpokój – szafa dwudrzwiowa zabudowana we wnęce, dwie szafki na buty z półkami;
  
• Salon – komoda RTV.
  

Lokalizacja:

- Centrum handlowe - odległość 1,2 km

- Olkusz Dworzec PKS/PKP - odległość 2,9 km

- Rynek Olkusz – odległość 3,2 km

- Droga Krajowa nr. 94 – odległość 1,3 km

- Kraków – odległość 42 km

- Katowice - odległość 46 km



Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Łazienka z wanną prysznicową wspólnie z WC i umywalką z lustrem, słupkiem, szafkami i pralką na gwarancji. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.



W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:

- Kuchnia otwarta w zabudowie z AGD;

- Salon przestronny i jasny z wyjściem na balkon;

- Pokój, który może służyć jako sypialnia dla pary;

- Łazienka z WC;

- Przedpokój z szafkami i szafą;

- Balkon 8,4 m2;

- Do mieszkania przynależy piwnica i dostęp do wózkowni.



Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska. W bloku nie ma instalacji gazowej. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.



Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe.

Stan lokalu: do zamieszkania od zaraz.

Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94.

Czynsz: ok 780zł (m.in. ogrzewanie, woda).

Księga Wieczysta: brak

Status mieszkania: cesja praw i obowiązków z umową partycypacji

Pomieszczenie przynależne: piwnica + balkon.



Korzyści z zakupu:

- mieszkanie w bardzo dobrym stanie;

- położone w nowym budownictwie;

- pod wynajem bezterminowy;

- cicha, spokojna okolica;

- idealne pod pierwsze mieszkanie;

- bogata infrastruktura w okolicy;

- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;

- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94.



Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową. To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia.



Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:

- Spacer 3D:

- Film na YouTube: s://youtu.be/RtYJ-FFe-eQ



Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:

Tobiasz Kocot

tel. 500613132

mail:



Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot

Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804



Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)


| Seller: Tobiasz Kocot | Phone: 500613132 | Office: POWER | Agent License: 23804 |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-piekny-apartament-tbs-2-pok-w-olkuszu-42m2-ID4vLS8.html