Oferta od dewelopera - brak prowizji dla agencji nieruchomości, zysk około 1-3%.
Brak podatku PCC 2% - obciążany na rynku wtórnym - zysk 8300 PLN.

Jedynym kosztem przy zakupie jest opłata notarialna.

Na sprzedaż: Przytulne, słoneczne mieszkanie 2-pokojowe w inwestycji Fit Estate realizowanej przez dewelopera Murapol przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta. Dogodna lokalizacja zapewnia przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do pracy lub szkoły. Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna oraz bogata oferta handlowa i usługowa z pobliskim Centrum Handlowym Skalka umożliwiają wygodne codzienne zakupy. W okolicy znajdują się tereny zielone, miejskie parki oraz znany i ceniony Park Wodny w Tychach.

Wysoki komfort i wygodę zapewni zaimplementowany ekologiczny pakiet, obejmujący m.in. stację ładowania samochodów elektrycznych i technologię HMS, a także standardowy pakiet antysmogowy dla każdej jednostki.

Funkcjonalny rozkład:
- salon z wyjściem na balkon
- kuchnia w aneksie
- sypialnia
- hol
- łazienka

Mieszkanie:
- powierzchnia: 37,07 m²
- ilość pokoi: 2
- balkon: tak
- ekspozycja: wschód-zachód
- miejsce parkingowe: możliwość zakupu zewnętrznego miejsca za 15 000 PLN
- idealne dla: singli i par z dzieckiem
- świetna inwestycja pod wynajem - takie mieszkania w osiedlu wynajmowane są za 2400 - 2500 PLN + czynsz i opłaty.

Budynek:
- 7 pięter, po termomodernizacji, 8 pięter nadziemnych i 1 podziemne
- parking dla mieszkańców, wejście do inwestycji chronione szlabanem
- nowe okna, drzwi wejściowe i domofon dla Twojego bezpieczeństwa.

Komunikacja:
550 m - przystanek autobusowy Tychy Cztery Pory Roku - linie 157, 254, 515, 551, M10
550 m - przystanek trolejbusowy Tychy Cztery Pory Roku - linie E, H
700 m - przystanek autobusowy Tychy Skalka - linie 1, 1N, 31, 36, 128, 256, 268, 688, 788, M18
700 m - przystanek trolejbusowy Tychy Skalka - linie A i F
1,5 km - dworzec PKP Tychy Aleja Bielska

Edukacja:
550 m - Szkoła Podstawowa nr 37
600 m - Przedszkole nr 6

Rekreacja:
600 m - boisko do koszykówki i piłki ręcznej
750 m - Park Wodny Tychy
780 m - siłownia plenerowa i plac zabaw Karolina
800 m - Warsztat Form
850 m - Strzelnica golfowa

Główne zalety:
- znakomita komunikacja
- ciepłe, słoneczne, jasne
- bardzo atrakcyjny widok
- duże odległości między budynkami - brak podglądania przez okna
- mieszkanie w stanie deweloperskim
- miejskie ogrzewanie
- woda z sieci miejskiej
- system antysmogowy
- system Smart Home - inteligentne zarządzanie mieszkaniem.

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia mieszkania.
Klucze w moich rękach - umów się na oglądanie już dziś!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37,07 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: aneks
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Przemysław Szulc

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/od-reki-2-pokoje-od-dewelopera-nie-czekaj-2-lata-kup-dzis-0-0zl-pcc-ID4xDnt