Mieszkaj w wyjątkowym miejscu nad morzem!

Baltic Garden – Dzwirzyno to nowa, ekskluzywna inwestycja składająca się z 58 przestronnych działek rekreacyjnych i budowlanych, położonych zaledwie 700 metrów od morza, przeznaczonych zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej lub wielorodzinnej.

Przedmiotowa nieruchomość jest budowana na cichej i zielonej okolicy, idealnej do zamieszkania, wypoczynku oraz realizacji marzenia o własnym domu blisko natury.

Działki o powierzchni od 1497 do 2774 m² oferują nie tylko przestrzeń, ale także swobodę w projektowaniu – dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 15-20%, co pozwala na wybudowanie dużych, komfortowych budynków przy zachowaniu prywatności.

Każda działka posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej – wody, kanalizacji i prądu, a utwardzona powierzchnia zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Znajdujące się zaledwie 700 metrów od inwestycji Jezioro Resko, malowniczy akwen o unikalnym charakterze. Jako jezioro przybrzeżne, jest częścią obszaru Natura 2000 – Trzebiatowsko-Kolobrzeski Pas Wybrzeża, stanowiąc ważne siedlisko naturalne i raj dla miłośników przyrody, wędkarzy oraz entuzjastów sportów wodnych.

Lokalizacja inwestycji oferuje idealne połączenie bliskości natury i wygody codziennego życia:

Szkoła podstawowa 450 m

Biedronka 900 m

Polo Market 1200 m

W pobliżu znajdują się liczne ośrodki wypoczynkowe nad morzem, urokliwe restauracje oraz malownicza ścieżka rowerowa prowadząca aż do Kołobrzegu.

Dodatkową zaletą jest bliskość większych ośrodków:

14 km od Kołobrzegu – tętniącego życiem kurortu z bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną

1,5 km od portu w Dzwirzynie – idealne miejsce na spacery, świeżą rybę i żeglowanie.

Baltic Garden to miejsce, gdzie w harmonii z naturą i wygodą codziennego życia można stworzyć własny dom, swoje schronienie, swoją przyszłość.

Zainteresowane osoby otrzymają szczegółowe warunki zagospodarowania wynikające z obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obszaru.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia tych unikalnych nieruchomości.

Cała oferta dostępna na stronie internetowej baltic.garden

Sprzedający oferuje preferencyjne warunki współpracy z architektem, który posiada różne koncepcje budowlane i całą nieruchomość zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

ADNOTACJA!

Sprzedaż bezpośrednia

Kupujący zwolnieni są z podatku PCC w wysokości 2%, sprzedający wystawia fakturę z VAT 23%.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto.

Możliwość odliczenia VAT w przypadku zakupu na działalność gospodarczą lub na cele turystyczne bez firmy.