Kompaktowe studio inwestycyjne w rewitalizowanej kamienicy, usytuowane w doskonale skomunikowanej części Poznania.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Nieruchomość ta jest świetną propozycją inwestycyjną z myślą o wynajmie.
Atrakcyjna, popularna lokalizacja z dobrą komunikacją. Rewitalizowana kamienica z miejskim dostępem do ciepłej wody oraz niskimi opłatami administracyjnymi. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, idealne dla singla lub pary.

Apartament jest aktualnie wynajmowany za 2000 PLN + opłaty.
Potwierdzony roczny wskaźnik zwrotu na poziomie 7,6% (brutto).

APARTAMENT

Jednopokojowe mieszkanie położone na 2. piętrze w cichej części kamienicy.

Łączna powierzchnia wynosi 20m2.

Studio jest jasne i przytulne.

Mieszkanie można od razu zamieszkać lub odświeżyć według własnych upodobań. W cenę wliczone są widoczne meble w salonie, pralka w łazience, meble kuchenne z mikrofalówką, elektryczną płytą grzewczą, okapem oraz lodówką.

Woda ciepła pochodzi z miejskiego ujęcia, a ogrzewanie również z miejskiej sieci.

Ekspozycja południowa i zachodnia.

STATUS PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą.

BUDYNEK

Kamienica z 1908 roku, która przeszła rewitalizację kilka lat temu. Czyste i zadbane zarówno w aneksie, jak i klatkach schodowych.

Dostęp do klatki schodowej jest chroniony domofonem, a teren ogrodzony jest fikcyjnym systemem monitoringu. Na terenie znajdują się stojaki na rowery.



Poznań - Wilda - Fabryczna 13B

Wilda to jeden z najatrakcyjniejszych i rozwijających się obszarów Poznania. Kamienica znajduje się w centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się kilka uczelni wyższych, takich jak: Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości, WSB Merito, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza oraz Akademia Muzyczna. Blisko są również dwa duże przedszkola, szkoła podstawowa oraz gimnazjum.

Dodatkowo lokalizacja ta oferuje liczne tereny rekreacyjne i rozrywkowe. W sąsiedztwie znajduje się duży Park Jana Pawła II, Targ Wilda, restauracja McDonald's, Centrum Handlowe Green Point, kino oraz siłownie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze: Lidl, Żabka. Dla osób lubiących wieczorne wyjścia, w niedalekiej odległości znajduje się Targ Nocny.

Z Fabrycznej blisko jest również do ścisłego centrum, Rynku Nowego, Dworca Kolejowego i Autobusowego, Starego Browaru oraz Rynku Starego. W pobliżu są także Wolne Tory, które są intensywnie rozwijane pod większe inwestycje.

Lokal oferuje doskonały dostęp do komunikacji publicznej, zarówno linii tramwajowych, jak i autobusowych. Bardzo dobre połączenia z głównymi ulicami Poznania - Głogowską, Hetmańską.

OPŁATY

Niskie opłaty administracyjne, czynsz dla 1 osoby to około 305 PLN, dla 2 osób około 379 PLN.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE


Opis powyższy został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, jest przeznaczony wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego art. 66.
Zdjęcia oraz opisy w tej ofercie chronione są prawem autorskim i są własnością prawnoautorską. Korzystanie z nich lub ich rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem prawa autorskiego i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

| Sprzedający: Rafał Pusch |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wynajeta-kawalerka-inwestycyjna-7-6-roi-wilda-ID4x13l.html