🏡 homfi prezentuje unikalną nieruchomość z duszą - dom z częścią komercyjną na działce o powierzchni 4,34 ha w Kolonii Sławyatycze. Z dala od zgiełku miasta, otoczony zielenią, w pobliżu rzeki Bug i rozległych łąk - miejsce, które łączy idylliczny spokój życia na wsi z potencjałem prowadzenia działalności gospodarczej. To tutaj, w malowniczej Kolonii Sławyatycze, czeka na nowego właściciela wyjątkowa nieruchomość oferująca niemal nieograniczone możliwości aranżacji i wykorzystania.

🌳 Lokalizacja - blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku
Kolonia Sławyatycze to mała, urokliwa miejscowość położona w województwie lubelskim, tuż przy granicy z Białorusią. To miejsce, gdzie natura dyktuje rytm dnia, a horyzont nie ma końca. W pobliżu płynie rzeka Bug - dzika, piękna i pełna życia. Okolica jest rajem dla miłośników spacerów, wędkowania, kajakarstwa, rowerów i narciarstwa biegowego zimą. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z dostępności udogodnień i potencjału inwestycyjnego.

🏠 Nieruchomość - przestrzeń, możliwości, potencjał
Na działce o powierzchni aż 4,34 ha znajduje się duży budynek mieszkalny z osobną częścią komercyjną oraz wolnostojący budynek gospodarczy, które tworzą razem klimatyczny podwórze. Całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego to ok. 336 m², z czego ok. 80 m² przeznaczone jest na część handlową - idealną do usług, lokalnego handlu, warsztatu lub biura. Dom został zaprojektowany w formie dwuskrzydłowej, z wyraźnie zaznaczoną częścią centralną i wysokim użytkowym poddaszem. Elewacja frontowa zdobiona jest eleganckimi, okrągłymi kolumnami wsparcia arkad wejściowych. Dom jest w stanie zamkniętej powłoki - z już zamontowaną instalacją elektryczną i częściowo zagospodarowaną przestrzenią. To doskonała okazja, by zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb i gustu.

🛋️ Układ pomieszczeń:
Parter:
Wschodnie skrzydło: przestronny salon z kuchnią – idealne miejsce na wspólne spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Zachodnie skrzydło: oddzielna część komercyjna (sklep), a także pomieszczenia techniczne i sanitarne.
Poddasze:
Część centralna: klatka schodowa, łazienki, kuchnia i pokoje (jeden z dostępem do werandy).
Wschodnie skrzydło: mniejsze sypialnie lub pokoje gościnne.
Zachodnie skrzydło: duże suszarnia z dostępem do zadaszonego tarasu – przestrzeń idealna do relaksu z widokiem na zieleń. Na posesji znajduje się również prywatne źródło, które podkreśla niezależność i samowystarczalność tego miejsca.

🌿 Działka o powierzchni 4,34 ha oferuje nieograniczone możliwości. Rozległa, płaska powierzchnia w kształcie prostokąta, częściowo zalesiona, zapewnia ogromne możliwości rozwoju. Możesz tu utworzyć:

• ekologiczną farmę,
• stajnię lub ośrodek jeździecki,
• centrum agroturystyczne,
• miejsce na imprezy plenerowe, a także wykorzystać teren do rekreacji - np. tworząc ogród, sad, strefę relaksu lub sportową.

🏡 Idealne miejsce do życia i pracy
To oferta dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z działalności zawodowej. Dzięki części komercyjnej budynku nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia własnego biznesu na miejscu – bez konieczności dojazdów i najmu dodatkowej przestrzeni.

💰 Cena: 1 300 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.

Wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli zadbać o wszystko w jednej firmie? Oprócz pośredników nieruchomości pomagających znaleźć i zakupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu u nas znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz nieruchomość z opcją przekazania jej nam do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj menedżera oferty o szczegóły.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 336,0 m²
Sypialnie: 8
Piętro: 1

Sprzedający: Robert Tylus

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-z-duza-dzialka-ID4v19t#map