Nowa inwestycja w Biertowicach - zamieszkaj we własnym domu

Jeśli poszukujesz domu z ogrodem, chcesz czerpać spokój z otaczającej natury i jednocześnie mieszkać 30 minut od Krakowa - ta nieruchomość jest dla Ciebie.

Dom znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu składającym się z 2 segmentów bliźniaczych domów od 2024 roku. Każda część bliźniaka jest wybudowana na działce ok. 350 m2.

Nieruchomość jest dwupoziomowa z garażem w budynku - powierzchnia użytkowa 108,56 m2. Dom został wybudowany według projektu ARCHON - dom w murajach GR2. Wizualizacje i rzuty dostępne są na stronie biura projektowego ARCHON.

Parter składa się z przedsionka, łazienki, przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchni z spiżarnią. Z salonu jest wyjście do ogrodu o powierzchni około 150 m2. Duże przeszklone okna w salonie sprawiają, że wnętrze jest jasne i nowoczesne.

Na piętrze znajdują się 4 przestronne sypialnie, łazienka i korytarz.

W budynku znajduje się garaż z wejściem z przedsionka. Garaż jest zamknięty automatyczną bramą firmy HORMAN. Dodatkowo, dla mieszkańców domu przeznaczone jest miejsce parkingowe o wymiarach 2,5 na 5 m.

Nieruchomość wybudowana zgodnie z nowoczesnymi standardami z dbałością o detale i wysoką jakość materiałów. Materiały wykończeniowe zewnętrzne obejmują dach pokryty ceramicznymi dachówkami typu creaton w kolorze łupka. Okna plastikowe z 3 szybami od firmy DEBOW. Budynek wybudowany z bloczków TERMOBET, elewacja ocieplona 20 cm styropianem EPS, tynk cienkowarstwowy. Dom jest w pełni ocieplony - 30 cm wełny, strych również ocieplony 20 cm wełny, ogrzewanie jest już czynne!

Dom został oddany do użytku - zapraszamy, obejrzyj, zamieszkaj we własnym domu.

Osiedle jest zamknięte - dostęp przez żwirową drogę, teren wokół nieruchomości wyrównany, utwardzony i wyposażyliśmy w nowoczesną bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, internet światłowodowy.

Dom sprzedawany w stanie developerskim z wewnętrznymi ściankami z bloczków TERMALICA, wylewanymi schodami oraz zamontowanymi instalacjami: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, światłowodową. Zainstalowany piec gazowy firmy SAUNIER DUVAL.

Wymiary pokoi:

PARTER
przedsionek 3,09 m
spiżarnia 2,53 m
kuchnia 6,35 m
salon z jadalnią 16,24 m
hall 3,09 m
WC 1,11 m
garaż 18,54 m

PIĘTRO
schody 4,05 m
korytarz 6,21 m
łazienka 6,76 m
pokój z garderobą 20,21 m
pokój 11,21 m
pokój 9,88 m
pokój 9,29 m

LOKALIZACJA:
Inwestycja znajduje się w Biertowicach, w szczególnie atrakcyjnej lokalizacji 300 m od głównej drogi, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: szkoła, sklep, salon fryzjerski, przystanek autobusowy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się klimatyczny Rynek w Sulkowicach. Droga krajowa nr 52 jest oddalona o około 1,5 km, a odległość do Krakowa wynosi około 30 minut.
Zaleta lokalizacji to bliskość terenów rekreacyjnych, boisk sportowych, ścieżek rowerowych i wyciągu narciarskiego Szklana Góra położonego 8 km od nieruchomości.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC

Pośrednik nieruchomości: Krzysztof Rogowski