RESORT "WODNIK" w Dąbkach, przy ul. Dąbkowickiej 6A-6E

REKTOR Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu

ogłasza przetarg na sprzedaż Resortu "WODNIK" zlokalizowanego w Dąbkach,

w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Bukowo oraz 250 m od morza.

PRZEDMIOT PRZETARGU

• Oznaczenie nieruchomości: działka z budynkami, działka nr 92, dzielnica Dąbki, gmina Darłowo, księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Koszalinie.
• Lokalizacja nieruchomości: nieruchomość położona w zachodniej części miasta Dąbki, otoczona innymi ośrodkami wypoczynkowymi.
• Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Bukowo, jedynie 250 m od morza – dostęp ścieżką prowadzącą przez las.
• Dostęp do nieruchomości: wejście na teren przez bramę od ul. Dąbkowickiej 6E – dostęp do drogi publicznej zapewniony od drogi gminnej przez działki nr 93 i 89.
• Opis nieruchomości: działka o regularnym kształcie, powierzchni 8611 m², ogrodzona, porośnięta drzewami. Na nieruchomości znajduje się parking, między budynkami plac zabaw, miejsce na ognisko z ławkami, wiata, oraz plac zabaw. Na działce znajdują się sześć budynków ośrodka wypoczynkowego – pięć budynków hotelowych i budynek kuchni z jadalnią.
• Stan techniczno-użytkowy budynków: zespół budynków w złym stanie technicznym, planowana rozbiórka na podstawie decyzji nr 22R/2024 z dnia 31 stycznia 2024 r. oraz decyzji zmieniającej z dnia 11 marca 2024 r. (BS.6741.38.2023.V).
• Infrastruktura techniczna: działka wyposażona w instalacje wraz z urządzeniami (instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna) niezbędne do funkcjonowania terenu zgodnie z przeznaczeniem.
• Przeznaczenie: zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Gminy Darłowo nr XXXIII.308.2017 z dnia 27 marca 2017 r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego, poz. 2217 z dnia 12 maja 2017 r.): działka nr 92 przeznaczona jest pod rozwój usług turystycznych, oznaczona w planie jako UT 9; zgodnie z tekstem planu w §46.1: obszar oznaczony jako UT 9 jest przeznaczony na realizację i utrzymanie budynków usług turystycznych, w tym hoteli, ośrodków wypoczynkowych, pensjonatów, sanatoriów, centrów leczniczych, centrów konferencyjnych, budynków mieszkalnych itd.

Do ceny netto doliczony zostanie podatek VAT według stawki 23% na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2022, poz. 931, z późn. zm.).

Cena netto wywoławcza: 25 000 000 PLN

Minimalna wysokość oferty na nieruchomość wynosi 250 000,00 PLN.

Kwota wadium na nieruchomość: 1 250 000,00 PLN.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu – główny budynek, ul. Norwida 25, pokój nr 116 na pierwszym piętrze, dnia 9 września 2025 roku, godz. 10:00.

Informacje o przetargu udziela Biuro Nieruchomości.

Pełny tekst ogłoszenia określający warunki udziału w przetargu dostępny jest na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu w dziale OGŁOSZENIA -> SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI -> Przetarg na sprzedaż - Ośrodek "Wodnik" w Dąbkach (2025-09-09)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 8611,0 m²

Sprzedawca: Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osrodek-wczasowy-wodnik-dabki-ID4xDQf