Oferta opiekuna nieruchomości:
Rafał Araminowicz
tel. 602-101-602

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w zielonym Julianowie, w jednej z jego najbardziej urokliwych części, a mianowicie na osiedlu zwanym Berlinek, wybudowanym w czasie II wojny światowej na potrzeby niemieckiej administracji miasta i wyższej kadry oficerskiej. Charakteryzuje się ponadczasową, kameralną architekturą i bardzo solidnym wykonaniem. Atutem jest bliskość licznych terenów zielonych (urokliwa dolina Sokołówki, park Julianowski im. Adama Mickiewicza) oraz dla rodzin z dziećmi: szkół i przedszkoli.

Układ pomieszczeń:
- Pokój 20,5 m²
- Pokój 17,4 m²
- Pokój 16,7 m²
- Kuchnia z spiżarnią 10,4 m²
- Hall 6,2 m²
- Łazienka 5,2 m²


Nieruchomość:
Mały, jednopiętrowy budynek z lat 40., dobrze utrzymany i odnowiony. Wszystkie instalacje w budynku są nowe. Klatka schodowa została wyremontowana, czysta i zadbana. Tylko 5 mieszkań w klatce! Mieszkanie samo w sobie jest gotowe do zamieszkania po lekkim odświeżeniu, lecz przy większym nakładzie finansowym ma potencjał, by stać się bardzo eleganckim, prestiżowym i komfortowym domem dla rodziny.

Kluczowe informacje:
- wyjątkowa lokalizacja i klimat
- gotowe do wprowadzenia od razu
- opłata administracyjna tylko 510 zł
- ogrzewanie elektryczne (piec akumulacyjny) z możliwością konwersji na gaz
- ze względu na podobną powierzchnię wszystkich pokoi, ich funkcje mogą być wymienne
- w jednym z pokoi zachowany piękny kaflowy piec (przerobiony na elektryczny)
- mieszkanie posiada dużą (16 m²) piwnicę oraz mniejszą (3 m²).
- Piwnica właśnie została wyremontowana, lśni czystością.

Rekomendacja od eksperta nieruchomości SDP: