• Jednopokojowe mieszkanie numer M4/IV na 4. piętrze w inwestycji Rezydencja Grottgera 16 dewelopera Addax Investment
• System odzysku ciepła w każdym mieszkaniu
• Klimatyzacja w wybranych jednostkach
• Stylowa architektura berlińska
• Zwiększony standard deweloperski (stylowe grzejniki, drewniane okna geberit, drewniane drzwi wejściowe o wysokości 230 cm o bardzo dobrych parametrach akustycznych)
• Park Wilsona, Palmiarnia w Poznaniu (1 min na piechotę)
• Park Kasprowicza (6 min pieszo)
• Przystanek autobusowy (1 min na piechotę) i tramwajowy (7 min na piechotę)
• Park Cytadela (5 min pieszo)
• Dworzec Główny PKP w Poznaniu (16 min pieszo)

Żyj blisko Parku Wilsona

Prestiż i jakość

Rezydencja Grottgera 16 to ponadczasowa i unikalna architektura oraz najwyższa jakość funkcjonalnych mieszkań w prestiżowej okolicy. Jasne mieszkania o wysokości 3,4 m, reprezentacyjne drzwi wejściowe do mieszkań, drewniane okna, eleganckie balkony, gustownie zaprojektowane części wspólne, w tym eleganckie lobby.

Dbamy o komfort i jakość, dlatego rewitalizacja obejmuje m.in. budowę wygodnej windy, wideofony i monitoring, a także wdrożenie nowych instalacji, takich jak wentylacja, wodno-kanalizacyjna, elektryczna i światłowodowa, a przede wszystkim zastosowanie wysokiej jakości grzejników oraz nowoczesnego systemu odzysku ciepła, redukującego koszty ogrzewania o około 20%.

• system odzysku ciepła w każdym mieszkaniu
• pomieszczenia gospodarcze, rowerownie
• klimatyzacja w wybranych jednostkach
• w plusie - standard deweloperski: stylowe grzejniki, drewniane okna geberit, drewniane drzwi wejściowe o wysokości 230 cm z bardzo dobrymi parametrami akustycznymi
• bliskość Palmiarni i Parku Cytadela
• bardzo dobra komunikacja z centrum i Targami Poznańskimi
• kompaktowe, dobrze rozplanowane mieszkania
• stylowa architektura berlińska

Najbardziej prestiżowa dzielnica Poznania

Johow-Gelande to nazwa dawnych luksusowych kamienic położonych pomiędzy dzisiejszymi ulicami: Matejki, Wyspiańskiego, Ułańską i Grottgera, Chelmonskiego, Siemiradzkiego i Kossaka, naprzeciwko dawnego Ogrodu Botanicznego (obecnie Park Wilsona).

Ich budowa rozpoczęła się na początku XX wieku według nowatorskiej koncepcji urbanistycznej Maxa Johowa (drugim architektem był Emil Asmus), na którą odnosi się projekt zaprojektowany kilka lat później w Berlinie – Willmersdorf – znacząco nawiązuje.

Położenie tej dzielnicy jest niezwykłe. Między parkami Wilsona i Kasprowicza. W otoczeniu historycznych reprezentacyjnych kamienic. Blisko tętniącego życiem CITI PARK, MTP i Palmiarni. Pełne urokliwych i klimatycznych miejsc współczesnego Poznania.

Wysoki standard kamienic

Historyczna dzielnica Johow-Gelande została wybudowana z pięknych, imponujących i reprezentacyjnych kamienic. To były czterokondygnacyjne i pięciokondygnacyjne budynki przypominające pałace z luksusowymi mieszkaniami. Nie tylko wysoki standard kamienic – sztukaterie, marmury, witraże, polichromy – odróżniały je od innych. Kamienice nie miały dziedzińców, co było nowością w tamtym czasie.

Przed kamienicami zaprojektowano przedsionki, a z tyłu znajdowały się podwórza będące wspólnymi, często ciekawie zagospodarowanymi terenami zielonymi. Układ wnętrz kamienic był również innowacyjny. Ich części wysunięto w stronę ogrodu i naprzemiennie otwarto na cofniętą część budynku od strony przeciwnej ulicy. Ta rozwiązanie umożliwiało doświetlenie pokoi, których okna wychodziły na tył kamienic.

Odsłoną była praca różnych architektów, głównie z Berlina, absolwentów niemieckich szkół. Stąd głównym stylem architektonicznym jest secesja. Co ciekawe, podobne berlińskie rozwinięcia zostały zniszczone podczas wojny, a przykłady szkoły berlińskiej art nouveau można zobaczyć na pocztówkach z Berlina lub... w Poznaniu. Osiedle miało elitarny charakter, a odbiorcami lokali byli zamożni ludzie: urzędnicy, prawnicy, wysokich rang wojskowi, kupcy i lekarze.

Komfort - zieleń i miejski styl życia

Rezydencja Grottgera 16 oferuje doskonałą lokalizację, infrastrukturę miejską i świetną komunikację. W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne - od żłobków i przedszkoli, przez szkoły podstawowe i średnie - po uczelnie wyższe.

W zasięgu ręki są zielone parki, obiekty sportowe i rekreacyjne, a także Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP). Dodatkową zaletą jest bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz Dworca Głównego PKP. Jednocześnie żyjesz w zacisznym miejscu, doświadczając harmonii. Ten komfort jest bezcenny.

Rezydencja Grottgera 16 to nie tylko wyjątkowa architektura. To także bogactwo zieleni, parków, placów zabaw oraz starannie wyselekcjonowanych restauracji, kawiarni i usług, a także działalność gospodarcza (Międzynarodowe Targi Poznańskie i centrum miejskie POZNAN – kompleks biurowy ANDERSIA, Maraton Gardens i Nowy Rynek). Oferujemy doskonały adres w unikalnym otoczeniu i miejski styl życia.

• Centrum relaksu – Park Wilsona i Palmiarnia, Park Kasprowicza (2-6 min)
• Centrum wydarzeń –Hala Poznań ARENA (6 min)
• Komunikacja – przystanki tramwajowe na ulicach Grunwaldzka i Głogowska, przystanki autobusowe na ul. Matejki (2-7 min)
• Restauracje – Park Miejski, zielony przesmyk na MTP, klimatyczne puby na ul. Matejki, ekskluzywna francuska restauracja przy Wilson Park (3-5 min)

• 2,6 km do centrum
• 2 min spacer do przystanku autobusowego
• 8 min spacer do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (115 m, 2 min pieszo)
• Przystanek tramwajowy (552 m, 8 min pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25,8 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Iwona Borys

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-grottgera-16-przedsprzedaz-m4-iv-ID4xh5s