REZYDENCJA LUB APARTAMENTY NA WZGÓRZU W CENTRUM KIEKRZA. KIEKRZ, ULICA CHOJNICKA 88 - DZIAŁKA NA WZGÓRZU Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA JEZIORO KIERSKIE. Powierzchnia działki: 2 938 m² z możliwością podziału: * na dwa działki (minimum 1000 m²) pod dwa domy jednorodzinne lub * na sześć działek (minimum 450 m²) pod 3 bliźniaki, czyli 6 połówek lub 12 jednostek mieszkalnych; Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - na działce. Kształt działki - trapez nachylony na pochyłości z szeroką przednią stroną około 74 m od ulicy Chojnickiej - umożliwia idealne ustawienie domu w stosunku do stron świata z możliwością maksymalnego nasłonecznienia. Działka porośnięta drzewami i krzewami samosiejkami. Istnieje możliwość budowy wysokiego ogrodzenia od strony ulicy, co zapewni prywatność i maksymalną izolację akustyczną. Działka objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru „Północno-Zachodni Zielony Wklad” w Poznaniu, część F „Kiekrz - Wschód” i oznaczona symbolem 8MN. Główne postanowienia planu: * budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; * budynek garażowy lub gospodarczy jedno- lub dwustanowiskowy; * powierzchnia zabudowy: - dla domów wolnostojących - do 25% - dla bliźniaków - do 35% * biologicznie czynna powierzchnia do 50% działki; * przed linia zabudowy można zagospodarować werandy, balkony, galerie, tarasy; * możliwość podziału: - minimum 1000 m² dla domów wolnostojących - minimum 450 m² dla bliźniaków. Na zdjęciach galerii - interesująca wizualizacja nowoczesnej, wielopoziomowej rezydencji z wykorzystaniem nachylenia terenu. Działka położona w sercu Kiekrza, pomiędzy Jeziorem Kierskim a Małym Jeziorem Kierskim. W pobliżu wszystkie niezbędne punkty komercyjne i usługowe, supermarket Biedronka, szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie, kościół. Odległość do Jeziora Kierskiego - około 11 minut pieszo. Dogodny dojazd komunikacją publiczną do centrum miasta - przystanek autobusowy znajduje się blisko działki przy ulicy Chojnickiej. CENA OFERTOWA ZAWIERA 23% VAT. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI OD BIURA NIERUCHOMOŚCI SCHEFFLER. Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107 Numer licencji: 9197. DODATKOWE INFORMACJE: Rodzaj własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: do 100m Gaz: przy drodze Woda: przy drodze Kształt działki: trapez Typ drogi: asfaltowy Rodzaj ogrodzenia: siatka Rodzaj ulicy: ruchliwa Sąsiedztwo: domy jednorodzinne Wypis z KW: tak Studium: tak Wypis z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: tak Mapa sytuacyjna: tak Rodzaj działki: budowlana Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2938,0 m²

Sprzedawca: Katarzyna Scheffler

Kontakt: 513 027 107

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-lub-apartamenty-na-wzgorzu-z-widokiem-ID4sOFN