Wyjątkowa rezydencja o powierzchni 355 m² zbudowana na pięknej, dużej działce o powierzchni 1900 m², usytuowana wśród (już wybudowanych) wyjątkowych rezydencji. Ogrodzenie jest pięknie zagospodarowane i obejmuje dużą, otwartą przestrzeń. Nieruchomość przeznaczona jest dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo. Zbudowana z najlepszych i najdroższych materiałów. Posiada klimatyzację, saunę parową, system odzysku ciepła, alarm, monitoring, antywłamaniowe szkło, kuchnię wykonaną na wymiar z wybranego drewna, pełne wyposażenie AGD, telewizor 75 cali, najnowszej generacji kondensacyjny kocioł z layered tank Viessmann, szafy przesuwne, meble importowane ze Hiszpanii oraz unikatowe, nowoczesne meble skórzane od Kler z indywidualnym elektrycznym sterowaniem każdego miejsca siedzącego. Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem. Niepowtarzalny design podkreśla status właścicieli, a wyjątkowy wystrój wnętrz czyni dom unikatowym. Rezydencja składa się z otwartej przestrzeni dziennej: salonu z jadalnią oraz kuchni o niezwykłej powierzchni 110 m². Po wejściu do domu rozkładają się majestatyczne, półkoliste schody wykończone egzotycznym drewnem. Jest to charakterystyczny i unikatowy element tej rezydencji. Przy salonie znajduje się łazienka dla gości oraz gabinet. Na pierwszym piętrze znajduje się kompleks sypialniany: przestronna sypialnia o powierzchni 22 m², garderoba i łazienka wyposażona w kabinę hydromasażu oraz saunę parową, aromaterapię, klimatyzację LED i multimedia. Oprócz kompleksu sypialnianego na pierwszym piętrze, dostępne są dwie dodatkowe przestronne sypialnie, każda powyżej 22 m². Rezydencja posiada siłownię usytuowaną nad garażem, zaprojektowaną tak, aby hałas nie przenikał do reszty domu. Garaż na dwa samochody ma niezwykłą powierzchnię ponad 40 m², co pozwala na komfortowe parkowanie dwóch luksusowych aut (w tym SUV-ów). Znajduje się tam także wyznaczone miejsce na rowery i motocykle. Drzwi garażowe Hormann o niezwykłej szerokości 5,5 metra umożliwiają bezproblemowe i komfortowe manewrowanie samochodami. Zaprojektowane są cztery warianty aranżacji wnętrza, co pozwala na idealne dopasowanie układu do oczekiwań przyszłych właścicieli. Poddasze ma dodatkową powierzchnię użytkową „strych” o wielkości 30 m², pozwalającą na przechowywanie różnych przedmiotów. W budynku zamontowano antywłamaniowe i dźwiękoszczelne okna, trójwarstwowe, spełniające najbardziej rygorystyczne normy antywłamaniowe i akustyczne. Dom posiada dużą taras od strony południowej z bezpośrednim wyjściem z salonu. Nieruchomość ta położona jest na malowniczym terenie z pięknymi widokami, zaledwie 1300 metrów od granic administracyjnych Wrocławia. Dużo zieleni i ciszy to wyjątkowe cechy tego miejsca. Wszystkie rezydencje są regularnie patrolowane przez firmę ochroniarską ASCO. Wejście do rezydencji prowadzi przez automatyczną bramę wjazdową o szerokości 6 metrów na prywatny parking na 6 samochodów. Dużym atutem tej nieruchomości jest fakt, że sąsiednie działki są już zagospodarowane i zabudowane, co zapewnia spokojne sąsiedztwo oraz brak nieprzyjemnych niespodzianek. Działka jest w pełni wyposażona: prąd, bezobsługowa oczyszczalnia ścieków, sieć gazowa, wodociąg, internet. Cała działka jest oświetlona i tworzy niesamowite wrażenie szczególnie wieczorem. Co ważne, działka znajduje się przy granicach administracyjnych Wrocławia, w najpiękniejszej, „nowej” części Kiełczowa. Dogodny transport publiczny – przystanki autobusowe w odległości 350 metrów – autobusy linia 911, 921, 931 (bezpośrednie połączenie z Placem Grunwaldzkim) lub kilka autobusów z rynku Psie Pole (połączenia z całym Wrocławiem). Do Kiełczowa dojeżdża się z centrum Wrocławia przez urokliwą odrestaurowaną historyczną ulicę Kiełczowską w Psie Pole. Obecnie trwa rewitalizacja głównych arterii – układane są nowe nawierzchnie jezdni, chodników, ścieżek rowerowych, zatok autobusowych z przystankami oraz rondo. Ostatnio otwarte zostały nowe chodniki i ścieżki rowerowe, które bezpośrednio prowadzą pieszo lub rowerem do centrum handlowego Korona w Wrocławiu oraz dzielnic Sępolno, Biskupin, Swojczyce. W odległości zaledwie 200 metrów od działki znajduje się wejście na wspomniane ścieżki. Tuż za Kiełczowem (2 km od działki) znajduje się wjazd na nowo wybudowany węzeł obwodnicy Wrocławia, gwarantujący szybkie połączenia z kilkoma dzielnicami Wrocławia oraz autostradami. Ponadto, Kiełczów posiada bezpośrednią drogę do dzielnicy Sępolno - Biskupin, do której dojedzie się samochodem w około 10 minut. W niedalekiej przyszłości Kiełczów zostanie włączony do Wrocławia jako dzielnica Kiełczów. Wkrótce więc stanie się to obszar administracyjny Wrocławia. Miasto Kiełczów łączy się z dzielnicą Wrocławia o nazwie Kiełczów ulicą Kiełczowską. Przy ulicy Kiełczowskiej, która przechodzi w ulicę Wrocławską, znajduje się aż 7 hipermarketów (Netto, Lidl, Biedronka 3x, Żabka, Stokrotka), a także centrum handlowe - Galeria Kiełczowska, nowoczesna siłownia, klub fitness, CrossFit, plac zabaw, pizzeria, apteka, restauracja, sushi. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum, nowoczesne przedszkole i przychodnia zdrowia. W okolicy Rezydencji, na terenach zielonych o powierzchni kilku hektarów, znajduje się unikalny kompleks rekreacyjno-kawiarniano-restauracyjny Zielona Oliwka. Znajdują się tam wspaniałe restauracje, ścieżki spacerowe i sportowe, a także place zabaw, plaże, boiska sportowe, „rozmówne drzewa” oraz mini-zoo. To miejsce, które koniecznie trzeba zobaczyć. Więcej informacji telefonicznie. Sprzedaż bezpośrednia – od właściciela nieruchomości. (Nie pobieram prowizji od biur nieruchomości – sprzedaż prywatna) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 355,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2015

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bezprowizyjny: Tak

Sprzedający: Arkadiusz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-wyjatkowa-lokalizacja-ID4xv8u

}sed}_json#users}```#END#}```# User: Translate the following real estate data to Polish: {...}# Assistant: {