Gdańsk Szwino – całoroczny dom na ROD z duszą i kominkiem. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania! Lokalizacja: Gdańsk – Szwino, ul. Klimatyczna 81 ROD Jana Heweliusza
Działka: 348 m² – ogrodzona, zadbana, warta uwagi
Dom całoroczny: ok. 55 m² powierzchni użytkowej (zarys 35 m²), z tarasem, piwniczką i drewutnią
Rok budowy: 2018 – nowoczesna jakość, nie muzealny PRL
Techniczne aspekty domu:
• Bloczki 18 cm + styropian 10 cm (bo ciepło jest najważniejsze)
• Dach: dachówka metalowa + wełna 15 cm
• Fundament? Płyta – solidna konstrukcja
• Elewacja: tynk mineralny – estetyka i trwałość
• Taras 9 m² – idealny na kawę lub zachody słońca
• Piwniczka 3 m² + drewutnia 3 m² – na wszystko, co trzeba ukryć
Wnętrze – czyli klimat i komfort:
Parter:
• Pokój z aneksem kuchennym
• Płyta indukcyjna + piekarnik Electrolux – gotuj jak mistrz kuchni (lub przynajmniej wyglądaj, jakbyś mógł)
• Lodówka Amica No Frost
• IKEA: aneks kuchenny, łóżka, sofa, stół, krzesła, szafa – kwintesencja funkcjonalności
• Podłoga i ściana za kominkiem wyłożone płytkami – bo kto nie lubi porządku i łatwego sprzątania?
• Ogrzewanie: kominek Romotop – zapewni ciepło, urok i wygląda jak z designerskiego katalogu oraz ogrzewanie podłogowe elektryczne – ciepło od stóp do głów (kuchnia i łazienka)
• Łazienka z oknem, bojler elektryczny Ariston 80l, prysznic Hansgrohe z termostatem – prysznic jak w SPA
Poddasze:
• Dwa podwójne łóżka – dla czterech osób, piąta może spać na sofie
• Trzy komody + stoliki nocne (dąb, IKEA)
Ogród – jak z obrazka (lub Instagrama):
• Drzewa owocowe (na kompot), krzewy (na konfitury), kwiaty (dla zachwytu)
• Warzywnik ok. 80 m² – rzodkiew, marchewka, co dusza zapragnie!
• Wszystko ogrodzone i gotowe na dalszą upiększanie (lub leżenie i podziwianie)
Media i inne cuda:
• Prąd – tak.
• Woda – tak (od 15 marca do 15 listopada – harmonogram)
• Szambo – 6 m³ (nie musisz się spieszyć z opróżnianiem)
• Studnia – własna, ekonomiczna, darmowa woda!
Opłaty:
• Roczne opłaty ROD: ok. 800 zł (spokojnie – to mniej niż wakacje nad polskim morzem w sezonie!)
Zadzwoń, obejrzyj, zakochaj się. Nie musisz kupować od razu – ale ostrzegam: trudno będzie się oprzeć.
Wskaźniki:
Powierzchnia: 55,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2018
Miesięczna opłata: 800,0 zł