Na sprzedaż unikalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 120 m² (135 m² do sufitu), usytuowane na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, wyposażonego w windę. Mieszkanie znajduje się na prestiżowym osiedlu we Wrocławiu, w dzielnicy Wojszyce, w inwestycji Wojszyckie Alejki, wybudowanej przez renomowanego dewelopera Robyg. Projekt wnętrza autorstwa Zaoblone Studio łączy pastelową paletę kolorów, naturalne materiały, delikatne linie i miękkie tekstury, tworząc przestrzeń idealną do życia, pracy i relaksu.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia: 120 m² (135 m² do sufitu)
Liczba pokoi: 5
Wysokość pokoi: 3,3 m – 4,3 m (parter), 3 m (piętro)
Poziom: parter + piętro
Ekspozycja: północny wschód (sypialnie), południowy zachód (salon)
Balkony: 2, zlokalizowane po przeciwnych stronach mieszkania

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o harmonii między kolorem, materiałem a formą. W duchu nowoczesnego wzornictwa wnętrze łączy pastelową paletę barw, naturalne materiały, delikatne linie i miękkie tekstury.

Pomieszczenie dzienne - serce mieszkania: Obszerny i dobrze doświetlony otwarty salon z wysokim sufitem i dużymi przeszkleniami tworzy efektowne, a zarazem przytulne wnętrze, gdzie codzienne życie płynie harmonijnie. Salon połączony z jadalnią i kuchnią został zaprojektowany z myślą o komforcie, estetyce i funkcjonalności – wszystko harmonizuje i zachwyca detalami. Delikatne barwy ścian, naturalna drewniana podłoga, subtelne łuki i rowki w meblach wprowadzają do wnętrza łagodność i spokój.
Dzięki otwartemu układowi, życie rodzinne i towarzyskie przebiega tu naturalnie – bez zbędnych podziałów, z poczuciem przestrzeni i lekkości.

Kuchnia w kolorze niebieskim: Funkcjonalna i wizualnie wyrafinowana, z rowkami, krzywiznami i najwyższej jakości materiałami. Blat terrazzo łączy wszystkie kolory wnętrza, tworząc spójną, choć niekonwencjonalną kompozycję.
Drewniane schody: Monolityczne, rzeźbiarskie, przyciągające uwagę już od progu. Ich obecność to nie tylko kwestia estetyki, ale także poprawa komfortu korzystania z całej przestrzeni.
Łazienki: Zaprojektowane tak, aby zapewnić spokój – subtelne, ale pełne kontrastów. W jednej z nich odcień zieleni z ochry, w drugiej ciepły terrakota i biel – tworzą tło dla rowkowanych tekstur i spójnych armatur.
Armatura z szczotkowanej miedzi uzupełnia wyrafinowaną kompozycję.

Przemyślany układ: W przestronnym korytarzu otwierającym się na salon i prowadzącym do pokoi znajduje się pojemna szafa i wygodne siedzenie. Układ pomieszczeń zapewnia mieszkańcom komfort na co dzień i podczas pracy w tym wnętrzu.

WYPOSAŻENIE:*
Drewniane elementy: parkiet i schody
Materiały importowane: włoskie blaty i płytki
Grzejniki: od renomowanej niemieckiej firmy Zehnder
Meble na wymiar: wykorzystujące pełną wysokość pomieszczeń
Duże przeszklenia: zapewniające optymalne naturalne oświetlenie
System inteligentnego domu: kompleksowe zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem i bezpieczeństwem

FUNKCJONALNOŚĆ:
Dwie łazienki: po jednej na każdym poziomie
Oddzielny pralnia: z wbudowaną pralko-suszarką
Wysokiej klasy urządzenia AGD: modele klasy premium marki Samsung

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w cichej i bezpiecznej okolicy, z malowniczym widokiem na Górę Sławięcice z salonu. Budynek usytuowany jest tuż przy granicy Zielonego Południowego Wrocławia (Klin Wojszycki), zapewniając bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do centrum miasta (dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej), a także do lokalnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, warzywniaki, delikatesy i inne punkty usługowe.
To idealne miejsce dla osób poszukujących pierwszego własnego Mieszkania, a także dla rodzin z dziećmi. W okolicy powstają nowe placówki edukacyjne, rekreacyjne oraz centra kulturalne. Wojszyce słyną także z doskonałych tras biegowych i rowerowych.

UDOGODNIENIA:
Parking: 2 miejsca naziemne przy budynku (25 000 PLN/miejsce), 1 podziemne w garażu (długoterminowy najem)
Niskie budynki
Przestronne i wysokiej jakości wykończenie klatki schodowej
Monitoring
Indywidualnie wykończone wejście z użyciem wysokiej klasy materiałów
Szybki światłowód doprowadzony do budynku
Panele fotowoltaiczne zapewniające oświetlenie części wspólnych
Mieszkanie jest całkowicie nowe, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.