Czy marzysz o domu, który łączy komfort, przestrzeń i bliskość natury? Ten wyjątkowy dom jest idealną propozycją dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż nowe, funkcjonalne domy w okolicy Gliwic, położone w nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych z dużą powierzchnią wokół. Osiedle 14 domów znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji w Zernicy, obok lasu, co zapewnia idealne warunki do relaksu i wypoczynku. Oferta dotyczy domu B5. Nieruchomość sprzedawana jest z dużą działką wraz z domem jednorodzinnym nr B5 (parter + poddasze) bez piwnicy, z garażem wbudowanym w konstrukcję budynku oraz instalacjami wewnętrznymi: wodno-kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną. Powierzchnia działki: 1291 m². Powierzchnia budynku: 190,22 m² (w tym garaż na dwa samochody). Na dwóch poziomach do dyspozycji mamy: PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym.
PODDASZE: 3 oddzielne sypialnie, łazienka, garderoba, pralnia, hall.
MEDIA: Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła lub kotłem na paliwo stałe (np. pelety). Woda z sieci wodociągowej. Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dom zapewnia komfortową przestrzeń do życia i relaksu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii i wysokiej jakości materiałów będzie ekologiczny i ekonomiczny w eksploatacji. Standard wykończenia domu obejmuje:

• Wzmocnioną płytę fundamentową - gwarantującą trwałość i wytrzymałość konstrukcji.
• Zewnętrzne i wewnętrzne ściany z bloczków ceramicznych - Porotherm 25 + ocieplenie 20 cm styropianem - zapewniające doskonałą izolacyjność termiczną.
• Elewację z tynku silikatowo-silikonowego.
• Kominy wentylacyjne - zapewniające odpowiednią cyrkulację powietrza i zdrową atmosferę w domu.
• Strop TERIVA - gwarantujący bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
• Dach wielospadowy pokryty ceramiczną dachówką Meyer Holsen.
• Okna plastikowe 3-szybowe - zapewniające doskonałą izolację akustyczną i cieplną.
• Zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
• Otwierane na poddasze okna dachowe.
• Działka ogrodzona na trzech bokach, teren uporządkowany.
• Nieruchomość położona poza obszarami górniczymi.

LOKALIZACJA: Osiedle położone jest w urokliwej Zernicy, w pobliżu Gliwic. Dom stoi pośród drzew, obok kilku innych domów jednorodzinnych w trakcie budowy. Idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać poza miastem, będąc blisko niego, gdzie cisza łączy się z komfortem codziennego życia.
Pomimo bliskości natury, do centrum Gliwic można dotrzeć w zaledwie 15 minut, a najbliższa szkoła i przedszkole oddalone są o 2,5 km. Lokalizacja umożliwia także wygodny i szybki dostęp do autostrady A4 (6 km) oraz A1 (9 km).
DLACZEGO WARTO? To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i nowoczesne technologie. Domy oferują komfortowe warunki życia w harmonii z naturą, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień. Unikalność tej nieruchomości determinowana jest nie tylko jej wspaniałą lokalizacją, ale również przemyślanym funkcjonalnym układem. Domy zostały zaprojektowane z myślą o rodzinie 2+2, z możliwością komfortowego użytkowania przez większą rodzinę 2+3.
Po więcej informacji serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Biuro sprzedaży: Katarzyna Jastrzębska tel: 696 621 358, Łukasz Czaja tel: 537 092 512.
Zakup nieruchomości to ważna decyzja - pomożemy ją podjąć, oferując kompleksową pomoc, w tym doradztwo kredytowe. Po finalizacji zakupu będziemy się razem cieszyć tym wyjątkowym miejscem, w którym każdy dzień będzie źródłem przyjemności.
Informacje zawarte w ogłoszeniu, wizualizacje oraz ceny nieruchomości mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta jest wstępnym porozumieniem z deweloperem określającym stan nabywanej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,22 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Planowany termin realizacji: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Łukasz Czaja

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-z-duza-dzialka-i-blisko-natury-ID4vM22#map