Nowa oferta sprzedaży!

Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością przedstawia Państwu działkę na sprzedaż zlokalizowaną w Rogoznie koło Grudziądza. Przedstawiona do sprzedaży działka nr 434/31 ma powierzchnię 2700 m² i jest usytuowana w malowniczym miejscu z pięknym widokiem na tereny leśne. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią nowe domy jednorodzinne, tereny rolne oraz tereny zielone.

Media dostępne w drodze: prąd na działce, woda i gaz przy granicy działki.

Warunki zabudowy dla nieruchomości:

• 
  
• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w budynku;
  
• zagospodarowanie pod zabudowę jednorodzinną;
  
• maksymalna linia zabudowy nie przekraczająca 15 m od granicy z drogą wewnętrzną gminną;
  
• budynek wolnostojący, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, bez piwnicy;
  
• powierzchnia zabudowy do 180 m²;
  
• wysokość budynku do 9 m;
  
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej attyki lub poddasza - do 9 m;
  
• szerokość elewacji frontowej - 13 m z tolerancją do 20 %;
  
• geometria dachu - dwuspadowy, z kątem nachylenia od 25 do 45 stopni, z możliwością wykonania wykuszy i okien dachowych;
  
• kierunek kalenicy - równoległy lub prostopadły do granicy działki;
  
• pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, blacha trapezowa lub gonty;
  
• stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki - maksymalnie 6,7 %;
  

W doskonałej lokalizacji, obejmującej: cicha i spokojna okolica, malowniczy teren z pięknym widokiem na lasy, sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się:

- przystanek autobusowy komunikacji publicznej;

- market DINO oraz Lewiatan;

- szkoła podstawowa i przedszkole;

- Rezerwat Przyrody Zamek Rogozno;

Zainteresowane osoby zachęcamy do zapoznania się z ofertą pod numerem telefonu 604 765 378.

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: (numer licencji: 22218)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2700,0 m²

Sprzedający: Bartłomiej Dominikowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rogozno-dzialka-na-sprzedaz-ID4xIM2