NASZ GŁÓWNY CEL TO: BEZSTRESOWA ZMIANA ADRESU

pozostała tylko 1 jednostka!!!!

Ostatnie kilka zdjęć pochodzi z inwestycji naszego wykonawcy, już zamieszkiwanej.

Biuro ADOMIS

poleca i zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego i oryginalnego budynku duplex w konfiguracji dwulokalowej, dwukondygnacyjnej z poddaszem, zlokalizowanego w ROKIETNICA - Centrum, blisko Urzędu Gminy i PKP.

Nowoczesna nieruchomość wybudowana jako dwulokalowy budynek mieszkalny, położony w cichej i spokojnej części Rokietnicy, otoczony nowymi i istniejącymi domami jednorodzinnymi, tworzącymi nowoczesne, kameralne osiedle.

Doskonała lokalizacja komunikacyjna, blisko centrum handlowo-rozrywkowego z halą sportową, nowoczesnym PKP, restauracjami i sklepami, przedszkolem i szkołą, czyni tę nieruchomość interesującą.

Oryginalny projekt na zamówienie charakteryzuje się maksymalną ilością dużych okien, przestronną łazienką, komfortem i funkcjonalnością, wszystko z dbałością o szczegóły.

Nasze biuro współpracuje z wykonawcą od 2013 roku. Dokładamy wszelkich starań, aby domy, które oferujemy, spełniały najwyższe standardy budowlane.

To już piąta inwestycja realizowana z myślą o komforcie i satysfakcji rodzin na wiele lat.

Nowa inwestycja w budowie. PLANOWANA DATA ODBIORU: IV kwartał 2025 roku.

Przedmiotem sprzedaży jest ostatnia jednostka w budynku dupleks o powierzchni: 98,80 m².

Łączna powierzchnia każdej jednostki to 98,80 m², a działka ma powierzchnię 300 m².

ROZKŁAD POKOI:

POWIERZCHNIA PARTERU: 58,14 m²:

- Pokój 24,14 m²

- Aneks kuchenny 10,58 m²

- Pokój 10,05 m²

- Hall 5,29 m²

- Łazienka 4,29 m²

- Komunikacja 3,70 m²

Schody leadą na poddasze wykonane z betonu zbrojonego

UŻYTKOWE PODDASZE: 37,76 m²

- Pokój 14,33 m²

- Pokój 13,36 m²

- Łazienka 5,20 m²

- Komunikacja 4,12 m²

- Garderoba 0,83 m²

Ogrzewanie: pompa ciepła

Media: kanalizacja, woda, prąd

Cegła technologia (cegła Porotherm) z dachem nachylonym, ściany ocieplone (styropian 20 cm)

Ekspozycja okien: północ-ogród i południe-front budynku

Standard wykończenia, zamknięty stan deweloperski:

- Cegła Porotherm

- Dach czterospadowy, ocieplenie: 30 cm wełny na całej powierzchni dachu, konstrukcja drewniana, pokrycie: blacha falista w kolorze anthracite

- Ocieplone ściany (styropian 20 cm), tynk silikonowo- silikatowy, cokół budynku - tynk mozaikowy

- Ściany działowe: siporex (beton komórkowy)

- Elementy dekoracyjne elewacji (cegła klinkierowa)

- Ogrodzenie dekoracyjne oddzielające działkę

- Okna drewniane, trzyszybowe

- Zewnętrzne parapety granitowe

- Zewnętrzne rolety na wszystkich oknach - ręczne

- Posadzka: betonowa

- Podłoga ogrzewana podsiąkowo w całym budynku

- Pompa ciepła

- Drewniane zewnętrzne drzwi w kolorze anthracite

- Teren wyrównany i zagospodarowany

- Instalacja elektryczna, kabel internetowy i telewizyjny rozprowadzona

- Instalacja wodna rozprowadzona - bez armatury i urządzeń łazienkowych

- Instalacja domofonowa, bez urządzeń

- Instalacja telefoniczna i telewizyjna: bez sprzętu i urządzeń

DODATKOWO PŁATNE POWYŻEJ CENY:

- na życzenie klienta możliwość zmian w projekcie

- możliwość montażu wybranego ekologicznego systemu odzysku

- montaż wewnętrznych parapetów z marmuru lub granitu

- montaż odkurzacza centralnego

- montaż wybranego ogrodzenia

- utwardzenie nawierzchni

Sprzedający zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zamienników materiałów w odniesieniu do projektu i standardu, wyłącznie za wcześniejszą zgodą projektanta.

Projekty przyjęte do realizacji inwestycji mogą ulec modyfikacji i muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego podczas realizacji.

CENA: 640 000 zł

Kupujący nie płaci PCC!!!

Od lat nasze biuro współpracuje z wykonawcą, deweloperem – którego klienci kochają i cenią za empatię, elastyczność i łatwość w realizacji warunków umowy.

WNIKLIWA TWOJA WIZJA INSPIRUJE NAS!!!

ZAPRASZAMY DO ZADOWOLENIA

Dokumentacja w biurze

Serdecznie zapraszamy do współpracy

Biuro Nieruchomości ADOMIS

Jolanta Zając

Numer licencji 1272

Kontakt: 0 602 106 923

OFERTA LICENCJONOWANEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJĄCEGO BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ.

Rabaty w naszym biurze notarialnym do 35% oraz u naszego doradcy finansowego i architekta wnętrz.

30 LAT DOŚWIADCZENIA, wiedzy na temat transakcji nieruchomościowych, udziału w sympozjach, szkoleniach i kongresach branżowych to gwarancja profesjonalnej obsługi i bezpieczeństwa transakcji.

Zalety dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę prawidłowości umów i dokumentów, profesjonalne negocjacje, przygotowanie pełnej dokumentacji, obsługa przez renomowanego i profesjonalnego notariusza oraz biuro kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcyjnej i najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu. Nieocenione porady przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości.

Charakterystyka:
Powierzchnia: 98,8 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Data budowy: 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rokietnica-centrum-blizniak-deweloperski-blisko-pkp-ostatni-lokal-ID4wiRh