Na początku, z szacunku i zrozumienia dla pracy pośredników, kontakt z Państwa strony w celu zaoferowania usług będzie daremny. Na tym etapie sprzedaży zależy mi na bezpośrednim kontakcie z Kupującym. To jest OFERTĄ PRYWATNĄ. Przedstawione nieruchomości znajdują się na pierwszym piętrze z osobnym wejściem i osobną klatką schodową. Zarówno drzwi wejściowe, jak i klatka schodowa należą wyłącznie do tej nieruchomości. Nieruchomości usytuowane są w nowej części Rokosowa w pobliżu pięknego parku, łąki, ścieżki rowerowej i działek ROD. W promieniu 1 km znajdą Państwo duży sklep Stokrotka, kilka sklepów Żabka, warzywniak, stację benzynową, kilka paczkomatów, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, place zabaw i przyjaciół. Sąsiedztwo jest bardzo przyjazne i nieuciążliwe. Wokół budynku zamontowanych jest kilka kamer z nagrywaniem wideo (ogród, garaż i podjazd, wejście do nieruchomości, droga). Apartament jest wolny od opłat za użytkowanie, ogrzewanie gazowe (grzejniki + ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni) oraz woda na gazie z dwufunkowym podgrzewaczem De Dietrich 24kW (bardzo niskie rachunki), woda z wodociągu, kanalizacja miejska, energia elektryczna, światłowód. Średnie miesięczne koszty wszystkich mediów, w tym ogrzewania, energii, wody itd., mieszczą się w zakresie 500-550 PLN. Wymiary pomieszczeń w nieruchomości i jej przynależnych strefach: - Powierzchnia mieszkalna 86 m² - Salon 25 m² - Pokój dziecięcy 12 m² - Kuchnia w formie aneksu do salonu z wejściem od strony salonu 10 m² (idealne miejsce na spotkania dzięki pomysłowym podwyższonym barkom) - Sypialnia z garderobą (12 m² + 4 m²) - Hall/korytarz 5 m² - Łazienka 6,5 m² - Klatka schodowa z przedsionkiem 9 m² - Balkon, dostępny z salonu 13 m² (orientacja północno-wschodnia) - Taras z wyjściem z sypialni 5x6 m = 30 m² (ze względu na orientację wschód-południe-zachód, a w stronę południową przez 6 miesięcy, jest to przedłużenie mieszkania i miejsce, gdzie spędza się czas z najbliższymi, opala się i podziwia nocne niebo. Słońce świeci tu od 8:00 do 21:00) - Poddasze 42 m² (użytkowe ok. 24 m², ale korzystam z każdego centimetra) - Garaż (poszerzony do ok. 5,30 m) - 16 m² - Miejsce parkingowe przed garażem - 20 m² - Ogród ok. 100 m² Nieruchomości mają okna wychodzące na 3 strony świata (bardzo jasne): - od północy: duże okno w kształcie domu w salonie oraz okno w pokoju dziecięcym - od wschodu: okna salonu i kuchni - od południa: sypialnia, garderoba i okno Velux na poddaszu. Wyposażenie: - Salon, pokój dziecięcy, sypialnia i garderoba z półkami (w salonie długi i szeroki blat marki Barlinek) - w bardzo dobrym stanie. - Kuchnia, hall, łazienka (podłogi i ściany od podłogi do sufitu), przedsionek i balkon - wysokiej klasy gres (prawdopodobnie włoski). - Taras - deska kompozytowa. - Kuchnia na wymiar wykonana przez stolarza - w bardzo dobrym stanie. - Meble do garderoby i łazienki - na wymiar wykonane przez stolarza - w bardzo dobrym stanie. - Drzwi wewnętrzne MDF Porta (ciężkie i solidne). - Okna od Tur Plast Czaplinek (nie odkształcają się w ogóle). - Ogólnie rzecz biorąc, wyposażenie jest na najwyższym poziomie, co widać od razu. Nieruchomość nie wymaga wkładu finansowego ani remontu. Prosimy o powstrzymanie się od dzwonienia z magicznymi propozycjami cenowymi, ponieważ nieruchomości, ze względu na lokalizację, przestronność, materiały wykończeniowe, oferują wiele możliwości i nie ma wielu podobnych na sprzedaż w tym mieście.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 86,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Brak opłat za użytkowanie: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 10

Sprzedający: Patryk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rokosowo-86m-poddasze-42m-2-tarasy-43m-ogrodek-100m-garaz-16m-ID4quQG