Kontakt: Anna Kosińska, tel. 519 186 407 od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 18:00. Rozpoczynamy rezerwacje na lokale mieszkalne w trzecim etapie inwestycji Aleja Świerkowa zlokalizowanej we Wrocławiu, Strachocin, przy ul. Rolniczej. Ostatecznie zostanie wybudowanych 8 dwukomórkowych domów (16 mieszkań) na dużych działkach od 320 m² do 472 m² dla każdej jednostki. Pierwszy i drugi etap obejmujący łącznie 4 budynki zostały już sprzedane. Nieruchomość dostępna wyłącznie w naszym biurze. Podana cena jest ceną brutto – kupujący nie płaci 2% PCC. Budynek jest jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 128,12 m², usytuowany na działce o powierzchni 742 m² (371 m² przypada na jednostkę). Parter:
- pięknie oświetlony salon z aneksem kuchennym (około 55,5 m²) z wyjściem na taras (około 9 m²) oraz ogród;
- pomieszczenie gospodarcze około 2 m²;
- WC około 1,4 m²;
- wiatrołap (około 6,4 m²).
Pierwsze piętro:
- dużym sypialnia około 19,1 m² z prywatną łazienką około 3 m²,
- dwie sypialnie około 13,8 m² i 9,1 m²;
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba około 2 m²;
- łazienka około 7,3 m²;
- hall około 3,5 m².
Poddasze: (skrytka z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój w przyszłości). Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim, po uzyskaniu wszystkich niezbędnych zezwoleń i pozwolenia na użytkowanie. Planowane zakończenie trzeciego etapu na trzeci kwartał 2025 roku. Domy wykonane z cegieł ceramicznych. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PVC z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego: podłogowe na parterze i w łazience na pierwszym piętrze (radiatory w sypialniach). Dodatkowo instalacja kominka. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz, zbiornik na deszczówkę (możliwe do podlewania ogrodu). Osiedle otoczone drzewami, położone na spokojnej ulicy z doskonałym dostępem do infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i dyskonty spożywcze, szkoły, przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, przystanki autobusowe (115, 118 i 259). W pobliżu przebiega jedno torowa linia kolejowa (trasa Wrocław - Jelcz Laskowice), stacja kolejowa oddalona o około 800 m. 600 m do lasu, 800 m do parku oraz dwóch tras rowerowych i rekreacyjnych: Nabrzeże Dobrzykowickie i Janowicko-Swojczycka. Kontakt: Anna Kosińska, tel. 519 186 407, BN NOVENA. Prezentujemy wyłącznie sprawdzone oferty. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Oferujemy również pomoc prawną dla naszych klientów. Poważając powyższą ofertę jest ona wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 128,12 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Dupleks: tak
Wielopoziomowe: tak
Wymaga remontu: tak

Sprzedawca: Anna Kosińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rolnicza-mieszkanie-2-poziomy-ogrod-ID4otrW#map