Kraków - Swoszowice Luksusowa willa w wysokim standardzie z basenem, sauną i siłownią. Firma Sadurscy Brothers Real Estate z przyjemnością prezentuje luksusową willę w pełni wyposażoną zgodnie z najwyższymi standardami wykończenia. Położona na obrzeżach Krakowa, w dzielnicy Swoszowice, przy ul. Chałubińskiego. PRADOM 900 to prestiżowa inwestycja składająca się z czterech nowo wybudowanych willi pod klucz. Każda willa zostanie wyposażona w system inteligentnego domu oparty na platformie Grenton, co daje niesamowite możliwości zdalnego sterowania i programowania funkcji domu z poziomu smartfona, takich jak:

• Zarządzanie oświetleniem: programowanie scen świetlnych dostosowanych do mieszkańca
• Regulacja temperatury
• Zarządzanie bramą wjazdową i furtką
• Zarządzanie bramą garażową i drzwiami wejściowymi
• Integracja z systemem alarmowym
• Zarządzanie ogrodem
• Sterowanie roletami w salonie
• System alarmowy
• Monitoring

Każda willa została starannie zaprojektowana, nowocześnie umeblowana i wykończona wysokiej jakości materiałami. PRADOM 900 to dwupiętrowy budynek o powierzchni użytkowej 300 m² / 320 m² (na piętrze), z tarasem o powierzchni 34 m² i parterem 70 m². Willa znajduje się na działce od 1063 m² do 1245 m², z udziałami w drodze o powierzchni 189 m². PIWNICA:

• Wiatrołap
• Kuchnia
• Spiżarnia
• Pomieszczenie techniczne
• Salon
• Jadalnia
• Biuro
• Łazienka
• Komunikacja
• Kotłownia
• Garaż na dwa samochody

PIĘtro I:

• Sypialnia I
• Sypialnia II
• Sypialnia III typu MASTER z łazienką i garderobą
• Sypialnia IV z garderobą
• Łazienka II
• Pralnia
• Siłownia
• Sauna
• Komunikacja

Materiały budowlane:

1. Fundament: płyta fundamentowa z betonu zbrojonego
2. Ściany: ceramiczne bloczki Winerberger wyważone
3. Izolacja termiczna: styropian Austrotherm 20 cm
4. Elewacja: tynk silikatowy, lamela drewniana (olejowana) / panele kompozytowe imitujące drewno
5. Ściany wewnętrzne: technologia gipsowa
6. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Creaton lub Bras
7. Okapy: lamela drewniana: olcha (olejowana) lub panele kompozytowe imitujące drewno
8. Okna: ALU-MAK lub Termoprofil + okna dachowe Fakro
9. Brama garażowa: Wisniowski
10. Drzwi wejściowe: Wisniowski lub RK (zdalnie sterowany zamek elektryczny)
11. Balustrada balkonu: szkło klejone - hartowane

Wszystko wykonano zgodnie z projektem budowlanym. Infrastruktura zewnętrzna:

• Podjazd utwardzony płytami BrukBet, Novator, Polbruk
• Drogi dookoła domu wyłożone płytami BrukBet, Novator, Polbruk
• Taras wykończony płytami BrukBet, Novator, Polbruk
• Oświetlenie ogrodu: słupy Libet lub Garden Light według wizualizacji
• Zieleń w ogrodzie: trawnik, tuja, miskant, carex, brzozy, bukszpan wykonane według wizualizacji, trawa zasiana + siatka ochronna przed szkodnikami
• Automatyczny system nawadniania
• Ogrodzenie z boku i z tylu wykonane z paneli systemowych według wizualizacji
• Ogrodzenie od strony wejścia z powlekanych proszkowo paneli stalowych w kolorze antracyt
• Automatyczna brama wjazdowa otwierana na bok, z paneli stalowych w powłoce proszkowej
• Brama wyposażona w wideofon

Basen: 300*7000*1200, System uzdatniania wody: pełna automatyzacja basenu, Ogrzewanie wody w basenie: pompa ciepła. Na parterze zainstalowane będą trzy jednostki klimatyzacyjne LG, natomiast na piętrze pięć. Centralny system grzewczy i ciepłej wody oparty jest na dwóch pompach ciepła YORK 2*14 kW. Ogrzewanie podłogowe: w całym budynku. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją: system połączony z systemem Grenton, co pozwala na dodatkowe oszczędności energii. Planowany termin oddania do użytkowania inwestycji pod klucz to grudzień 2026. Kontakt: Malwina Filas Tel: +48 518 706 518

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Malwina Filas

Kontakt: +48 518 706 518

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-willa-z-basenem-wyposazona-pod-klucz-ID4vByp