Biuro Nieruchomości Lotus z przyjemnością prezentuje na sprzedaż 2 atrakcyjne działki inwestycyjne, położone w miejscowości Ilowa, przy drodze wojewódzkiej w województwie lubuskim, powiat Żagań.

Lokalizacja:
Działki znajdują się przy wyjeździe z Ilowy, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej prowadzącej w kierunku Ruszowa, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów i dostawców.

Położenie gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp logistyczny. Idealne pod działalność handlową, usługową, logistyczną lub produkcyjną.

Parametry nieruchomości:
Numer i powierzchnia:
* 1178/12 - 4290 m²,
* 1178/11 - 5274 m².

Cena:
- 200 PLN netto/m².

Zastosowanie:
- usługowo-handlowe.
- Warunki zabudowy (WZ):
* zagospodarowanie pod działalność usługowo-handlową,
* możliwość budowy budynków o powierzchni do 1000 m².

Media:
- Prąd na działce,
- Woda z sieci,
- Gaz dostępny,
- Możliwość podłączenia do kanalizacji w niedalekiej przyszłości lub głęboka studnia.

Dojazd:
- Bezpośredni dostęp z drogi wojewódzkiej,
- Szybki dostęp do autostrady A18 i połączeń do Żar, Żagania i regionu.

Zalety inwestycyjne:
- Doskonała ekspozycja wzdłuż trasy o dużym natężeniu ruchu,
- Gotowa dokumentacja (WZ) umożliwiająca szybkie rozpoczęcie inwestycji,
- Wykorzystanie wszystkich kluczowych mediów,
- Atrakcyjna lokalizacja dla biznesu i handlu.

Warunki własności:
Działki są użytkowane do 15 marca 2026 roku na podstawie użytkowania wieczystego. Właściciel nieruchomości musi pozostać użytkownikiem do tego terminu, chyba że nastąpi zmiana celu lub struktury gruntu (np. zabudowa), co pozwoli na zmianę formy własności.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Zapraszamy również inne biura nieruchomości do współpracy!

Joanna Chmielewska-Mazur
Numer licencji PFRN 27708

Pomagamy w finansowaniu zakupu!

Skontaktuj się z naszym ekspertem finansowym - Dominiką Jasińską - 501 680 022

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.