Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m², znajdujące się na 5. piętrze budynku z windą, w jednej z najbardziej zielonych i cichych części Warszawy – w Sadybie, przy ul. Portofino.

To unikalna oferta zarówno dla osób szukających przytulnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących lokali do wynajęcia.

Zalety mieszkania:

• Lokalizacja: ul. Portofino – tuż obok przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic. W okolicy znajduje się wiele sklepów, w tym Biedronka, kościół oraz popularny rynek.
• Zielona okolica: Mieszkanie usytuowane w cichej, kameralnej części Sadyby – dzielnicy słynącej z bogactwa zieleni, parków oraz niskiej zabudowy, co gwarantuje spokój i komfort codziennego życia.
• Stan techniczny: Mieszkanie zostało właśnie odnowione i jest gotowe do wprowadzenia się, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów. Wysokiej jakości wykończenie wnętrz oraz przemyślany rozkład funkcjonalny sprawiają, że mieszkanie jest w pełni wykorzystane pod względem przestrzeni.
• Kuchnia: Jasna, otwarta kuchnia zaprojektowana przez pasjonata gotowania – aestheticzna a jednocześnie bardzo funkcjonalna, z odpowiednio zaplanowanym miejscem do przechowywania i pracy.
• Balkon francuski: Duże okna oraz balkon francuski zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, tworząc przyjemną atmosferę. Mieszkanie jest jasne i przytulne.

Układ pomieszczeń:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – przestrzeń mieszkalna z wydzieloną strefą relaksu i jadalni.
• Sypialnia – intymna, z przestronną szafą oraz miejscem na łóżko.
• Przedpokój – z miejscem na przechowywanie.
• Łazienka – wyposażona w kabinę prysznicową.

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie nie posiada jeszcze wydzielonej księgi wieczystej, jednak grunt jest uregulowany, a budynek ma prowadzoną księgę wieczystą. Istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego oraz założenia nowej księgi wieczystej dla kupującego.
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².
• Pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking – bez strefy płatnego parkowania, z dużą ilością miejsc postojowych.

Nowoczesne instalacje:

• Instalacja elektryczna wymieniona – wykonana z miedzi, podzielona na kilka niezależnych sekcji, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
• Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona – zapewniająca efektywne działanie oraz brak potrzeby interwencji w najbliższym czasie.

Cena: 560 000 PLN z możliwością drobnej negocjacji.

Mieszkanie dostępne od zaraz – zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Ta oferta to doskonałe połączenie lokalizacji, komfortu i potencjału inwestycyjnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sadyba-ul-portofino-2-pokoje-31m2-ID4x0wL.html