• Lokalizacja: ul. Portofino – bezpośrednia bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, w tym Biedronka, kościół oraz popularny targ.
• Zielona okolica: Mieszkanie znajduje się w cichej, kameralnej części Sadyby – dzielnicy znanej z zieleni, parków i niskich zabudowań, co gwarantuje spokój i komfort codziennego życia.
• Stan techniczny: Mieszkanie jest świeżo wyremontowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Estetyczne wnętrza i przemyślany, funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie w pełni wykorzystuje przestrzeń.
• Kuchnia: Jasna, otwarta kuchnia zaprojektowana przez entuzjastę gotowania – nie tylko estetyczna, ale także bardzo funkcjonalna, z odpowiednio rozplanowaną przestrzenią na przechowywanie i pracę.
• Francuski balkon: Duże okna i francuski balkon zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i tworzą przyjemną atmosferę. Mieszkanie jest jasne i przytulne.

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym – przestrzeń dzienna z wyznaczonym miejscem do relaksu i spożywania posiłków
• Sypialnia – intymna, z dużą szafą i miejscem na łóżko
• Korytarz – z miejscem na przechowywanie
• Łazienka – wyposażona w kabinę prysznicową

Informacje dodatkowe:

• Mieszkanie nie ma jeszcze odrębnej księgi wieczystej i hipoteki, ale grunt jest uregulowany, a budynek posiada księgę wieczystą. Istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego oraz wydzielenia nowej księgi wieczystej dla kupującego.
• Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni około 3 m².
• Pod budynkiem znajduje się parking publiczny – bez strefy płatnego parkowania, z dużą ilością miejsc postojowych.

Nowoczesne instalacje:

• Wymieniona instalacja elektryczna – wykonana z miedzi, podzielona na wiele niezależnych sekcji, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort korzystania.
• Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna – zapewniająca sprawne funkcjonowanie i brak konieczności interwencji w najbliższej przyszłości.

Cena: 560 000 PLN, do lekkiej negocjacji.

Mieszkanie dostępne od ręki – zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ta oferta to doskonałe połączenie lokalizacji, komfortu i potencjału inwestycyjnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 31,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 1975
Miesięczna opłata: 550,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Dariusz Braun

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sadyba-ul-portofino-2-pokoje-31m2-ID4xqKn